直接打折，推特价房……开发商走量促销各显神通
■开发商走量促销吸引市民“捡漏” 记者 冯文彦 摄
直接打折，推特价房、一口价单位，一次性付款钜惠，启动加大联动，成交送黄金、家电……最近不少开发商为了销售跑量，也是八仙过海，各显神通。业内人士表示，为冲刺年度销售目标或者尾货清盘，部分房企选择“以价换量”策略，以促销、赠送、启动加大联动或全民营销等形式跑量，消费者或可借此机会出手。
各显神通促销跑量
近期，不少开发商为了销售走量，可谓八仙过海，各显神通。
有的直接打折，如达鑫·江滨新城，建筑面积约129平方米一线江景四房、建筑面积约220-245平方米天幕平墅、建筑面积约297-1140平方米江景独栋，全线产品均享十周年庆典折扣，8.8折优惠。玖颂江湾10月清盘，10月1日-31日限时优惠，推建筑面积约32-38平方米精装现楼。
有的推特价房、一口价单位等，如北大资源·公馆1898推出了一批特价房，客户在10月10日-31日期间签订认购协议，认购后7天内签订《商品房买卖合同》即可享受此优惠。华建·骏景园4栋新品即将加推，1栋一口价清货，产品为建筑面积约75-110平方米精装美宅。
有的一次性付款有优惠，如恒大·滨江左岸，10月钜惠，五重大礼。其中，一次性付款专享9.2折，恒房通推荐额外9.8折，推建筑面积约40-96平方米跃式公寓。
有的联动销售，如世联行发布“销售女王召集令”，为恒大·翡翠华庭和石排国际公馆两个项目启动联动。
消费者或可借机出手
东莞中原战略研究中心总监车德锐表示，国庆后，东莞楼市成交量持续回升。但是，在“房住不炒”主基调下且市场环境复杂因素影响，客户观望情绪持续浓厚，且受市场供应不足影响，预计第四季度将低位运行。“因此，为冲刺年度销售目标及加快回笼资金，部分房企选择‘以价换量’策略，以促销、赠送、启动加大联动或全民营销等形式跑量”。
“国庆期间众多项目促销让利取得了一定的成效，因此，近期一些项目仍在陆续开展特价房等促销活动维持人气，以便推动正常单位成交。这对消费者来说也是一个机会。”车德锐说道。
合富研究院高级分析师李兴旺表示，最近促销的楼盘，主要可分为两个方向，一个方向是上市公司的，他们有业绩目标压力；另一个方向是尾货清盘。“近期想要置业的消费者，可以重点关注下这两个方向的项目。”
记者 冯文彦