穗房管局否认广州限购松绑 松贷首日看房客多

政策利好市场躁动 郊区多盘人气旺

广州市房管局表态限购政策未有调整

9月30日,传有时日的银行限贷松绑政策终于在央行正式发文后被证实,文件要求对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,可再按照首套房贷款政策申请贷款购房,另外,银行首套房贷款利率下限调整至基准的0.7倍,信贷政策的松口无疑令低迷将近一年的房地产市场迎来了一大利好。受此影响,昨日广州多个楼盘人气充足,市场明显呈现了积极躁动的氛围。

广州限购松绑的消息甚嚣尘上。新快报记者昨日了解到,广州萝岗就有楼盘销售人员暗自通知社保不足三年的买家可前往下定购房,广州限购放松疑似暗中执行。对此,广州国土房管局昨天表示,广州限购政策未有调整。

广州郊区多个楼盘推新人气旺

昨日是国庆黄金周首日,广州一共有9个楼盘开盘或者推新,以萝岗为代表的新黄埔区是楼盘推新动作最多的一个区域,因为今年以来区域的楼价有所调整,黄金周首日当仁不让成为买家看盘的热门区域。

昨日上午,记者在位于萝岗区府板块的新福港鼎峰二期开盘现场了解到,上午9时30分,销售中心已经聚集了上百位买家,该盘推出约120套新品,户型包括85平方米以及88平方米小三房户型,售价为1.9万-2.1万元/平方米,开盘折后价为1.8万-2万元/平方米之间,最高售价不超2万元,小户型售价基本和五一首期开盘时的售价相同,截至11时,项目负责人表示项目去化率近八成。

位于新福港鼎峰对面的保利罗兰国际也在昨日首次开放临时样板房,上午10时过后,临时售楼中心聚集了相当的人气。据销售人员介绍,项目将于近期推出首批单位,面积涵盖75平方米-160平方米的两房至四房单位,带精装修出售,具体开盘时间以及价格未定。昨日开放的样板房包括75平方米两房,85平方米、99平方米三房,128平方米四房等户型。

同样有新货推出的萝岗奥园广场,昨日还推出了一部分特价单位,再加上趣味活动的调剂,偌大的销售中心人气显得更旺,参观样板房以及到洽谈区洽谈的客户络绎不绝。据了解,当天推出的新品主要为82-135平方米的N 1户型,特价单位低至13500元/平方米,毛坯发售,不过,该楼盘带装修房源的均价则为1.7万-1.8万元/平方米,相差近4000元。现场销售表示,黄金周七天时间都有特价单位推出。

区府板块老牌明星楼盘科城山庄也在近期向市场推出三期新品,户型包括39-149平方米的住宅以及洋房,户型以方正实用为主,虽然尚未正式开盘,预计售价将为1.7万元/平方米左右,当天样板房开放就有不少周边机关单位的买家前来捧场。区府板块由于地段优势明显,楼盘人气旺,而萝岗另一板块,中新知识城新盘近期也在逐渐增多,黄金周的关注度也颇高,其中全新项目万科幸福誉以及腾飞园·中新里已经在节前推新或者亮相,该板块的楼盘主要以低价为亮点,普通公寓以及住宅项目的售价为每平方米七八千元。

除了萝岗之外,白云区一品湖山,增城保利东江首府,翡翠绿洲,番禺亚运城,从化人盛巴厘天地等多个楼盘也在黄金周首日推新。兴许受到政策利好的影响,番禺、花都以及增城等多个项目都有不俗的人气。