琶洲西区9条市政路预计今年11月前完工
大洋网讯 琶洲西区（互联网创新集聚区）周边道路工程建设进度最快，“三横六纵”9条市政道路目前工程已完成70%，预计今年11月前完工……这是记者从5月11日上午举行的琶洲西区楼宇对接会上获悉的相关道路建设最新进展，据了解，对接会在铭丰大厦MFG路演大厅举行，来自区投资促进局的首席服务官进行政策推介，区住建局、区规划资源分局、琶洲街的首席服务官们进行道路建设和商业规划情况的介绍，超20家楼宇业主参加现场交流。
据悉，琶洲西区道路及地下空间建设分为六大工程，包括琶洲西区（互联网创新集聚区）周边道路工程、双塔路工程、海洲路工程、琶洲大街西及周边道路工程、琶洲南大街及周边道路工程以及地下空间工程。
（1）琶洲西区（互联网创新集聚区）周边道路
琶洲西区（互联网创新集聚区）周边道路工程建设进度最快，该工程需建设“三横六纵”九条市政道路，总长约4.337km，总建设面积为10万平方米。目前周边道路工程完成70%，剩余10%未移交场地，预计2023年10月30日完工。此外，部分工程受地下空间建设时序（先地下空间、再周边道路）和场地被占用还未归还等原因影响将结合实际条件逐步施工建设。
其中，规划一路至六路、九路计划2023年6月底前完成建设，规划四路、七路、八路计划2023年12月底前建设完成，具备验收移交条件。
（2）琶洲西区双塔路
项目为城市次干道，道路总长约1.942 公里，道路红线宽度为40至90 米，设双向六车道，设计速度40km/h，包含六座桥梁。由于项目范围涉及地铁28号线建设，项目将分两期实施。
（3）海洲路
项目总长约880米，道路大致呈南北走向。目前正在前期立项阶段，预计2024年6月开工建设。
（4）琶洲西区琶洲大街西及周边道路
项目规划市政道路共包含16条，其中2条为次干路，14条为支路，红线宽度10-30m，总长度约为4.499km。由于地块使用道路用地作施工场地，根据现状场地条件，项目拟分期实施，项目一期道路总长度为2.928km。
（5）琶洲西区琶洲南大街及周边道路
项目规划市政道路共包含16条，其中3条为次干路，13条为支路，红线宽度10-30m，总长度约为4.65km。由于项目范围内涉及琶洲南大街地下空间项目，琶洲南大街地下空间项目的立项时间晚于琶洲南大街道路项目，部分道路待地下空间完工后实施。
（6）琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间
集聚区地下空间包括商业、停车场、市政配套管廊以及中心景观广场。总建筑面积约6万平方米，分地下两层，负一层为商业（8000平方米）和人行通道，负二层为机械停车场，总停车数量为489个；配套综合管廊长约 1.4公里，规划入廊管线有给水、中水、电力电缆、通信线缆、燃气、污水管，满足各电商地块的使用需求。地下空间整体完工90%，计划2023年6月土建全部完工，2023年12月验收。
“我们项目也是今年5月刚开业，楼宇周边的道路正在逐步完善，这对我们引进新客户非常重要。”楼宇运营服务商MFG负责人在宣讲过程中认真聆听，并对楼宇招商有用的信息一一记录下来。“我们最近与一家意向入驻楼宇的企业洽谈，他们很在意周边道路建设进度，今天住建局的服务官将周边道路建设进度的情况讲得非常清晰，后面我们可以直接和客户讲了，真是太好了……”现场参加活动的楼宇招商经理们对未来的招商工作充满了信心。
楼宇建设好了，更重要的是如何吸引更多、更好、更强的企业进驻，这除了硬件建设外，还有一个软件提升的问题。许多企业租办公楼会考虑楼宇位置、设施、环境等硬件因素，但更多企业看重的是软件服务，不主动吸引、不走出去招商、不提升服务无法适应当今楼宇经济发展。
2023年，海珠区投资促进局联合职能部门与属地街道组建超100人的楼宇经济专属服务官队伍。各街道服务官按照分工，确保“专人专楼”，每个优质税源企业都有人跟进。职能部门的服务官们以诉求为导向，精准发力，针对个性化诉求落实“一对一”服务方案，跟进一个解决一个，为企业排忧解难。今年以来，区楼宇办已走访楼宇超过50栋，走访企业超过100家，其中新增临界“四上”企业近30家。
文、图/广州日报·新花城记者夏强、廖靖文 通讯员李东星
