一证两房是如何形成的？

原标题: 一证两房是如何形成的？

　　（原标题：一证两房是如何形成的？）

　　2006年5月，建设部等九个部委联合下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，要求自2006年6月1日起，新批、新开工的商品房，建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）必须达到开发建筑总面积的70%以上。这个政策被称为“7090”政策，后期有所淡化，直到2015年3月才被悄然废除。

　　美兰湖花园一期是2009年开售，开发商为了满足“7090”政策，只能把美兰湖花园175平方米以上的住宅按层来做成两房，这样就让原本175平方米的一套房，变成每套不足90平方米的两套房，从而形成一户变两房的格局。

　　由于房产交易中心所有发的产证都是按照建交委规划核定的基本单元来发的，从而产生一证名下有两套房的局面。