上周广州近十楼盘入市 近郊多盘低价抢客花都8字头

　　临近年底，房企冲击年度业绩的压力越来越大。上周末，广州近十个楼盘开盘或者开放，提前掀起了年底销售大战，其中不乏中心区域的楼盘，而近郊楼盘却纷纷以低价抢客。

　　番禺区大夫山公园南门旁的尚东嘉御上周六正式开盘，当天上午9时许就吸引了近400位买家到场！据悉，项目首推A3栋共120套房源，户型为79～106平方米两至三房，均价约12000元/平方米，毛坯发售。有买家表示，这个价格比周边同类物业的价格低了4000元。安居客数据也显示，该楼盘附近的某楼盘成交均价为超过19000（带装修），除去装修成本算下来，两个楼盘也有近5000元的差距。

　　黄埔区九龙大道的广州绿地城上周六举行的是7、10栋新品预选活动，主力户型为74～125平方米二至四房，价格在9800～11000元/平方米，现场有1.5万减6万优惠。上午10时许，已有300多人排队。据了解，推出的250套单位，平均每分钟卖两套。

　　位于花都区的新鸿基御华园二期开盘，推出19、20座两栋，户型涵盖80～250平方米二至四房，均价8500元/平方米，项目于9点正式开盘，在此之前就有30多位买家提早到销售中心，之后陆续增多，现场吸引约200位买家。据销售介绍，截止中午，115平米三房已全部卖光。

　　自去年以76亿元狂砸广州四地块后，来自京城的金融街控股一直动作不断。上周六，金融街控股旗下的广州第三个项目——金融街·融穗御府开放样板房。现场人气爆棚，截至10点项目开放仪式启动时，已有数百名买家到达现场项目首推A5栋83～93平方米三房，均带有入户花园。

　　此外，还推出143～148平方米联排、双拼别墅，层高有6.9米，宽7.2～7.5米。其中洋房为共174套，别墅仅52套。虽然价格没有正式公布，但是销售人员表示，别墅价格为3万元/平方米，虽然别墅仅143平方米，但是丝毫没有感觉小，开发商赠送的面积达到1∶1，可以设计出5个房间。所以“几乎不愁卖”。