东莞力争2022年底前完成统筹低成本空间100万平方米
优质企业项目进入东莞再添政策红利！
《东莞市重点招商园区（低成本空间）扶持奖励暂行办法》（以下简称《暂行办法》）在11月5日获得市政府常务会议审议通过。《暂行办法》提出，2022年底前，全市计划统筹100万平方米以上低成本空间，享受的场地租赁扶持标准为场地租金减免50%，减免年限最高不超过3年。
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拓展低成本空间，是东莞统筹利用招商资源的一个精彩“缩影”。今年以来，通过建设市镇联合招商基地，提升重特大项目的承载能力；通过打造智慧投资平台，统筹发布各类招商资源，以此吸引更多创新创业型高新企业落地东莞，为东莞培育新的产业梯队。
计划统筹100万平方米以上低成本空间
长期以来，东莞制造业的“野蛮”生长，带来了“成长的烦恼”：土地有限、亩均产出效益低、产业空间碎片化。
为此，东莞加大了土地资源的统筹利用，进一步强化全市招商引资载体资源统筹使用力度。对于高成长性企业，东莞则是打造低成本空间给予支持。《东莞市重点招商园区（低成本空间）扶持奖励暂行办法》通过市镇两级财政补贴资金，降低企业租赁场地成本，吸引优质企业落地。
松湖智谷园区入驻企业 记者 郑琳东 摄
《暂行办法》提出，2022年底前，全市计划统筹100万平方米以上低成本空间，每个镇街统筹不少于3万平方米，松山湖高新区、滨海湾新区、水乡特色发展经济区分别统筹不少于5万平方米，市属国有企业的园区和社会民营产业园统筹不少于2万平方米。
《暂行办法》对申报条件、租金补贴、准入条件等都做了要求。申报条件方面，要求周边配套设施完备、产业配套能力较强；建筑面积在6万平方米以上或占地面积在30亩以上；产业定位清晰、重点引进培育1—2个“五大领域十大产业”，每年引进市外高成长性项目及市招商引资重特大项目（或预备项目）企业使用面积原则上占比不少于50%；运营管理主体在我市办理工商税务登记。
租金补贴方面，享受的场地租赁扶持标准为场地租金减免50%，减免年限最高不超过3年。入驻企业每月租金补贴（优惠）部分由所在市重点招商园区（低成本空间）直接减免。准入条件方面，申请入驻项目原则上属于我市重点发展的“五大领域十大产业”范围，必须在入园后3个月内在园区所在地注册。
为产业新动能发展提供支撑
“该政策将为企业进驻提供便利，我们会积极向企业的供应商推介。”谈及东莞市为低成本空间提供扶持的相关政策，广东中科鸿捷环保科技有限公司董事、常务副总徐宏康如是表示。该公司入驻的芙蓉产业中心位于望牛墩，是东莞首个市重点招商园区（低成本空间），于今年6月30日正式揭牌。
芙蓉产业中心提速建设 记者 袁健斌 摄
据望牛墩商务局透露，望牛墩镇安排产业用房15000平方米，连续3年，每年投入150万元，对产业中心引进的研发型项目、成长型项目、在望牛墩镇投资建设的重特大项目（过渡期租赁的场地）共三类项目给予租金补贴（优惠）。
除了芙蓉产业中心外，目前东莞已经在全市打造了3个市重点招商园区（低成本空间）试点，还有松山湖大学创新城和寮步松湖智谷。今年东莞统筹的低成本空间总面积已达4万平方米。
低成本空间对于新产业的集聚效应是明显的。如仅仅挂牌1个月，松湖智谷就引进了13家新材料、高端智能装备、电子信息产业为主导的优秀企业，陆续招商签约达1.5万平方米，目前还有大批优质的意向客户正在洽谈进驻。
“目前还有大批优质的意向客户正在洽谈进驻。在高端智能装备、电子信息产业基础上，研发大厦低成本空间逐步形成以新材料为主导的产业聚集。”松湖智谷项目方东莞市高盛科技园开发有限公司总经理夏裕雄告诉记者，作为首批试点园区，松湖智谷积极响应政府出台的相关政策，场地主要面向高成长性项目、高新技术企业，给予入园企业租赁场地免租一年半的扶持政策。
全媒体记者 曹丽娟/文
全媒体编辑 钟彦亮