东莞去年商品房成交额首超千亿
制图/杨智宏
■市民正在看楼（记者 曹雪琴 摄）
东莞时间网讯 昨日，2015年度全市房管系统工作总结大会召开，市房管局副局长刘国军在会上透露，2015年，商品房成交面积1099.81万平方米，首次超千万平方米；成交金额1096.69亿元，首次超千亿元。
商品房成交创历史最高纪录
2015年，全市商品房成交面积1099.81万平方米，同比增长62.28%，首次超千万平方米；成交金额1096.69亿元，同比增长67.06%，首次超千亿元。商品房成交面积和金额都创历史最高纪录；二手房成交面积505.72万平方米，同比增长39.35%。
2015年，全市颁发房地产权证147816份，同比增长10.77%；办理商品房交易75138宗，同比增长3.27%；二手房交易36937宗，同比增长37%；商品房备案100339宗，同比增长49.93%；按揭登记55478宗，同比增长14.09%；抵押登记76432宗，同比增长16.53%。
“面对繁重的登记业务，我们较好地完成了年度目标任务，全力配合上级部门完成了不动产登记机构改革。”刘国军说。据悉，市房管局被市委市政府评为“2015年度 经济 建设类市直单位年度工作良好单位”。
规范设立不动产统一登记窗口
2016年是实施“十三五”规划的开局之年，也是全面实施不动产统一登记制度的起步之年。刘国军表示，要做好不动产登记工作衔接。明确不动产统一登记“新开旧停”交接的时间节点，防止不动产登记业务中断，登记秩序混乱，市民办事不便等问题的发生，确保各类不动产登记资料真实、清楚、完整地移交到各级不动产登记中心。
同时，规范设立不动产统一登记窗口，为社会提供便民利民优质高效服务。制定统一规范的登记流程和标准，明示办事指南、登记流程、申请资料目录和表格示范文本等信息，为市民办理不动产登记、查询提供便利。
探索建立物业服务市场信息发布机制
刘国军表示，新的一年，要着力强化住宅小区综合治理，待市政府颁布《东莞市物业管理办法》后，联合市相关部门建立健全住宅小区综合治理和服务的责任清单，细化业务流程和操作指导手册，推动政府管理和公共服务进小区，形成齐抓共管的物业管理新机制。
同时，推动形成公开、公平、公正的物业服务价格形成机制，引导业主和物业服务企业协商确定物业服务标准和收费标准，鼓励双方委托社会中介机构评估确定服务、收费标准，探索建立物业服务市场信息发布机制。
