东莞楼市多个项目节前抢收
本是传统楼市淡季，但近期行情却颇为不同寻常。
优房超·瑞城搜统计数据显示，上周（2021年1月18日-24日）东莞一手住宅新增供应1767套，合计面积约20.33万平方米，面积环比上涨102%。新房供应连续几周低位运行之后，突然反弹。
上周全市多达9个项目开盘、加推，其中有2个全新项目，鲁能公馆和万科中天·金域世家；其余7盘均为旧盘加推，分别是万科·金域东方、万象府、招商·雍景湾、金地·艺境松山湖、碧桂园旗山·玖珑湾、美的招商·东樾和万科·瑧山府。
更值得一提的是，其中大部分项目基本都是拿到预售证之后就马上开盘、加推，如万科·金域东方1月18日取得9、10号住宅楼的预售证，1月19日加推；万象府1月20日取得8、9号住宅楼的预售证，1月22日加推；金地·艺境松山湖1月20日取得9、11号住宅楼的预售证，1月22日加推；万科·瑧山府1月21日取得3、5、6号住宅楼的预售证，1月24日加推3、5号住宅楼；万科中天·金域世家1月21日取得2-4、7、9-10号住宅楼的预售证，1月22日开盘；碧桂园旗山·玖珑湾1月22日取得7、8号住宅楼的预售证，1月23日加推。
“最近开发商推货节奏之所以如此之快，就是为了在春节前抢收一波。目前楼市延续了之前的火热态势，上周9盘集中开盘、加推，平均去化率高达91%。”合富研究院高级分析师李兴旺说道。
对于有意于近期置业的市民来说，除了上述9盘开盘、加推后的少量余货，以及其他顺销的楼盘，还可以期待万科·瑧山府的6号住宅楼（已于1月21日取得预售证，但尚未加推），金地保利·领峯的3号商业、住宅楼（已于1月26日取得预售证）；此外，碧桂园·樾府、卓越·晴熙云翠等全新项目也有望于春节前入市。
【楼盘推荐】
▲万科·瑧山府效果图
万科·瑧山府
开发商：东莞市联冠莲花豪庭开发有限公司
地段：长安镇咸西社区莲湖路与莲峰北路交会处
主力产品：建筑面积约121-216平方米四房
售价：3号楼备案均价43135.8元/平方米，5号楼备案均价42103.3元/平方米，6号楼备案均价39343.52元/平方米
▲金地保利·领峯效果图
金地保利·领峯
开发商：东莞市金航房地产开发有限公司
地段：寮步镇松山湖大道与蟠龙路交会处
主力产品、售价：在售建筑面积约96-125平方米三至四房，均价约31000元/平方米；3号商业、住宅楼共有120套建筑面积约96-119平方米三至四房，备案均价为31018.12元/平方米
▲碧桂园·樾府效果图
碧桂园·樾府
开发商：碧桂园控股
地段：谢岗镇粤海大道与银湖二路交会处
主力产品：建筑面积约81、92、117、119平方米三至四房
▲卓越·晴熙云翠效果图
卓越·晴熙云翠
开发商：东莞市卓正房地产有限公司
地段：厚街镇湖景大道62号
主力产品：建筑面积约112-143平方米四房
文字：冯文彦
摄影：受访企业供图
编辑：李世英