广州多家房产中介公司已全线停止“首付贷”业务

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    近日，网上有关“监管部门将打击清理地产机构和互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款行为”的传闻不断。目前广州中介机构的首付贷情况到底如何？昨日，羊城晚报记者走访广州中介市场了解到，多家房产中介公司已全线停止“首付贷”业务。

    市民苏小姐最近看中了一套学位房，可由于首付款还差5万多元而无法交易。正在她一筹莫展之时，听到朋友说可以通过中介的“首付贷”来解决资金不足的问题。

    不过，当她向相关中介了解此业务时，被告知“首付贷”业务暂停。

    所谓首付贷，是指购房者在首付款不足时，地产中介机构、开发商或者是互联网金融平台为其提供用于首付的贷款，让购房者可以提前进入楼市。这相当于加大了楼市杠杆，但也加大了风险。广州一按揭公司经理告诉记者，首付贷是在限贷政策下产生的，起初是由于二套房首付过高，所以有开发商就开始自掏腰包垫资部分首付进行促销。但近两年，有金融平台公司和房地产电商公司看到首付贷业务比较稳定，就加入了做首付贷的队伍。

    有业内人士透露，去年下半年以来随着楼市利好不断，市民入市需求不断变大，因此首付贷亦日益火爆，不少公司都为此纷纷开设首付贷业务，有些是地产公司本身成立金融部门直接进行操作，有些是与外部融资平台进行合作。不过，在记者的采访中，多家相关中介都表示，目前已全线停止“首付贷”业务。“以后会不会重启‘首付贷’业务，要视市场和政策情况而定。”一大型中介公司负责人告诉记者。