五一前夕珠海中山楼市升温

　　广东新闻网珠海4月30日电　（邓媛雯　陈彦儒）临近五一，珠海中山楼市升温。30日，记者在横琴一些楼盘看到有澳门人过来看楼，当天记者在毗邻珠海的中山坦洲镇钰海绿洲等楼盘，也发现不少珠海人聚集看楼场面。
　　中国（广东）自由贸易试验区珠海横琴新区片区挂牌之后，横琴及周边区域成了澳门人心仪的置业地点，记者在横琴在建楼盘莲邦广场附近停车场看到，当地停着多台珠澳两地车牌。就在本月25日，横琴华融琴海湾开盘当天成交131套住宅，据红馆国际董事副总经理罗建明称，绝大多数是澳门人。
　　除了横琴外，记者日前还在珠海斗门的格林泊乐别墅也看到，当天也有一些澳门客户前来看楼。
　　最近广东媒体援引澳门房地产联合商会的研究数据显示：2014年澳门楼价均价为99795澳门元/平方米(约为77740元人民币/平方米)。而珠海主城区房价2014年均价为19183元人民币/平方米（币值下同），横琴以41563元/平方米的区域均价，成为2014年珠海房价最贵的区域。与澳门、珠海相比，中山市2015年3月全市住宅均价仅为5544元/平方米，其中毗邻珠海的中山坦洲镇楼盘3月均价在7000元至8000元一平方米左右。
　　针对澳门人到珠海买楼，澳门居民刘小姐称：“用澳门贷款在横琴买房比在澳门买房便宜了一半多。”据悉，随着跨境购房款结汇业务开通，及横琴口岸24小时通关，横琴自贸区吸引了不少澳门人抢滩横琴。
　　澳门人到珠海买房，珠海人则涌去毗邻的中山市坦洲镇及珠海金湾、斗门买楼。记者30日下午在坦洲镇钰海绿洲看到，该盘目前尚未开盘，但一下子涌现了数十位看房客户。
　　来自珠海的李先生称，自己属于月入八千人民币的工薪阶层，目前买不起珠海的楼房，只能到毗邻的坦洲镇买房。他说：“到坦洲买房，我尽可能去选择距离珠海南湾板块近一点的地段。”
　　珠海资深地产人程广平认为，横琴自贸区挂牌后，横琴口岸24小时通关等利好，加快推动澳门人未来到横琴、到珠海置业的步伐，而珠海居民则会涌现到房价更低的中山坦洲镇、三乡镇及珠海金湾、斗门等地买楼。他在总结时补充称：“其实这也是房价对客户的挤出效应。”
　　据了解，在今年五一长假，中山市40个开发商携带60余个楼盘到珠海办房展，中山中原业务发展中心高级总监植建军称，参展楼盘约占中山在售楼盘的近四成的比例。（完）