广州近26亿元起拍广纸两宗靓地

　　继广州琶洲、万博等8宗商业地块成交揽金近60亿元后，广州市国土资源和规划委员会8月21日趁热打铁，挂牌出让广州市海珠区石岗路两宗住宅地，两宗地块位于广纸规划区内，总用地面积超过7.2万平方米，总起始价近26亿元，折合楼面价在1.4万元/平方米左右，将在9月23日正式开拍。

　　最近，广钢新城曝光度居高不下，成为广州楼市中的当红“明星”，而与广钢一江相隔的广纸也不甘寂寞，重磅推出两宗居住用地。土地出让公告显示，海珠区石岗路分地块一的土地用途为二类居住用地兼容公共交通站场用地，用地面积为16102平方米，挂牌起始价10.14亿元，折合楼面价13899元/平方米。而同时亮相的海珠区石岗路分地块二（AH051025地块）为二类居住用地，用地面积56209平方米，挂牌起始价15.7亿元，折合楼面价14600元/平方米。

　　因面积巨大、地处市区，承载着无数老广历史情感的广州造纸厂项目曾与广钢、广船并称广州旧厂改造的三大明星项目。根据去年广州市规委会审议通过的广纸片区规划深化及控规修编，被定位为“海珠西引擎，广佛活力港”的广纸片区将被打造成广州产业集聚区、广佛滨水休闲生活港湾、珠三角西岸配套服务组团之一。

　　业内专家认为，在广州楼市成交持续回升的背景下，土地市场已经逐步复苏，广纸地块有着优良的开发条件，预计将吸引不少房企巨鳄出手抢地。（郑佳欣）