万达广场正式“入驻”清远 1.25亿竞得飞来湖地块

原标题：万达广场1.25亿竞得飞来湖地块

总面积46623.8㎡,楼面地价约为1348元/㎡

出让地块位置图

清远日报讯 记者樊乾 17日10时，清远市国土资源交易网压哨完成一宗土地交易。万达广场以12570万元竞得飞来湖板块一宗商业地块，总面积46623.8㎡，楼面地价约为1348元/㎡。继6月市规委会审议通过变更用地规划条件后，该地块于昨日挂牌交易成功，这也标志着“万达”入驻清远一事终于尘埃落定。

据公开资料显示，该地块位于清城区凤城街道田龙社区居民委员会辖区，飞来湖公园南侧，东至城西北路，南至金湖家园，西临空地，北至环城路，测绘面积为46623.8㎡。同时根据市规委会审议意见，该地块用地性质变更为商业用地，2.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤65%，绿地率≥10%，机动车停车位≥1个/100㎡。

价格方面，万达广场以1.25亿拿下该宗地块，总价为清远近半年来最高。此外，以容积率2.0计算，该项目楼面地价为1348.12元/㎡，位于历年来前列。经记者梳理，历来地王的楼面均价依次为：2007年凯景1432元/㎡、2010年天颐一品1358元/㎡、2013年朝南地产1132元/㎡、2014年保利天汇1844元/㎡。

值得注意的是，在6月末，清新区德盛投资开发有限公司在清新区连续拿下两宗居住用地，总面积约4万平方米、总价近1亿元，距离万达广场选址直线距离不足3公里。