佛山楼价持续保持平稳 前十月网签量不够去年49%

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　　文/广州日报全媒体记者罗林 图/广州日报全媒体记者龙成通

　　佛山住建管理局最新发布的成交数据显示，今年佛山10月新建住宅成交共7976套，成交面积为89.51万平方米，套数和面积环比9月分别上升了1.96%和7.43%，佛山楼价继续保持平稳态势。

　　数据显示，从去年10月8日重启限购开始的一年多时间，在政策针对性的调控下，佛山下半年楼市平稳运行，但与同期相比市场热度大幅减弱，而今年“金九银十”也远逊于去年。而根据住建部门发布的月度数据统计显示，今年1~10月的住宅成交新建商品房1014.69万平方米，成交规模约为去年全年的一半。而网签方面统计数据也显示，前十月网签量也仅为去年的49%。

　　 10月：顺德成交面积涨八成

　　佛山住建管理局最新发布数据显示，今年10月佛山住宅成交7976套，成交面积为89.51万平方米。与“金九”相比，成交面积环比上升7.43%。其中，顺德成交规模23.13万平方米，环比增幅87.14%；南海成交规模20.6万平方米；三水区成交面积22.61万平方米，成交面积超过了南海。此外，禅城区环比增幅超过三成，10月共成交17.39万平方米。不过，被三水超越的南海，成交面积也出现了33.22%的环比跌幅，成为五区中唯一一个环比下降的区域。

　　佛山经纬地产相关人士介绍，今年“金九银十”成色一般，10月无论同比还是环比新增货量均有所下降，虽然开发商推货节奏频繁，但每次开卖的货量都不多，今年以来佛山楼市在各种政策调控下，成交均价基本在10000元/平方米徘徊，价格整体变化不大。

　　市场表现方面，10月限购区表现较为抢眼，共18盘开卖，占全月开卖次数的60%，整体推售率接近七成，高于非限购区8个百分点。