一周房产大事记：总有一件关你事（11.6）
====本周房产大事记 别说与你无关====
自2015年11月2日起，广州市全面启动不动产统一登记工作，土地、房屋登记业务由市、区不动产登记中心按职能分工受理。按照“不变不换”的原则，产权人可以在今后依法办理抵押登记、变更登记、转移登记等登记业务时，再重新办理《不动产权证书》或《不动产登记证明》。
自11月2日起，广州正式颁发不动产权证了！新的不动产权证与老的房产证有何区别？不动产权证与不动产登记证明又有何不同？办理需要多久？有一些关于不动产权证的信息你必须知道，一图带你读懂！
十八届五中全会公报提出，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策！人们期待已久的全面二胎时代真的来了！兴奋过后，有一个问题大家得考虑，二孩时代，学位房更紧缺了，这该怎么办？
以小换大：卖三买四 付首付有盈余
双房组合：为父母加购小房
“悭”钱有方：加床不加房
“壕”版升级：换豪宅别墅 三代同堂
全会通过“普遍二孩”政策将有力带动住房改善消费；全会提出坚持绿色发展，有望对绿色环保建材的使用有进一步的推动；而全会强调的新型城镇化建设，也对整个房地产市场的走向起到关键性的作用。业内认为，政策普遍放开后，除了换大屋的需求，两个孩子的教育将成为重中之重，全国各地学位房的地位将更加不可动摇，争夺也将愈发激烈。因此，“普遍二孩”将带动新一轮的购房消费需求，对于楼市来说，是个发展的新机遇。
从2016年起，父亲或母亲经县（市、区）人民政府主管部门认定的在广东省具有合法稳定职业、合法稳定住所并连续3年以上（含三年）持有广东省居住证、按国家规定在广东省参加社会保险累计3年以上（含3年）的进城务工人员，其随迁子女在广东省参加中考并在父母就业所在城市具有高中阶段3年完整学籍的，可在广东省报名参加高考，并可与广东省户籍考生同等录取。
值得关注的是，根据实施细则，在广东省合法租赁住房的，也属于有“合法稳定住所”。
广州市城管综合执法局并入广州市城管委，划转违建处罚等6项职能，意味着城管队违建罚款的话事权增加；取消原4个直属执法分局，设立机动分局、督查分局、广州空港经济区分局。
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》透露了未来五年很多方面的政策大方向，你需要关注哪些要点？深化住房制度改革。维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。深化住房制度改革。加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。
从2014年11月以来，央行已经六次降息、五次降准。在今年央行多次降息后，利率已低至4.9%，加上各银行利率折扣犹存，放款速度给力，大部分有购房需求的人不乏趁着年底抄底买房，赶搭政策的顺风车“先下手为强”。
在今年双11即将到来之际,房企促销声音渐起。记者了解到,万科、保利、越秀、时代、合景泰富、奥园等一众房企已经摩拳擦掌,准备出招。业内人士表示,房地产企业“触网”已是大势所趋,而在消费氛围更加浓郁的双11,大有可能接替国庆成为新的楼市黄金周。
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