这五个区的街坊有福了！将新增10个地铁综合体，你家附近有吗？

大洋网讯 近日，广州公共资源交易中心发布东南片区轨道交通沿线综合开发地块土地摸查、前期策划研究、概念方案设计项目招标公告。根据招标公告，广州将对海珠区、黄埔区、南沙区、增城区、番禺区进行地块整理，在上述行政区，或有10个地铁综合体项目浮出水面。

据记者了解，近期广州地铁集团有限公司与黄埔区签订了战略合作协议，与黄埔区共同推进片内的地块整理，同时，该合作模式也向其它区进行推广和复制。此招标公告中所指的东南片区，包括海珠区、黄埔区、南沙区、增城区、番禺区。此次招标将对以上5区的机会地块进行整理，开展摸查、规划、策划各类前期研究工作。

据了解，广州将会出现此前公布的33个场站综合体以外的其它机会地块。目前存在的机会地块有：鱼珠车辆段、鱼珠站、南岗站、象岭停车场、上涌公园站等地块。

根据招标公告，为快速对东南片区机会地块进行整理，需开展摸查、规划、策划各类前期研究工作。同时，机会地块存在范围小、面积小、数量多的特征，对地块进行快速的整理和判断，有利于广州地铁集团有限公司进行内部决策、与相关单位进行商业谈判、向政府汇报，等工作，特展开本次轨道沿线和场站综合体周边地块前期策划研究与城市设计、概念方案项目研究。

根据招标公告，本次对东南片区项目所辖区域轨道站点开发项目/机会地块土地摸查，共26个地块。

不过，这26个土地摸查项目中，将进行前期策划的只有10个项目。包括13号线鱼珠车辆段和5号线车辆段、13号线鱼珠车辆段、13号线南岗站综合体开发项目、21号线象岭停车场综合体开发项目、11号线上涌公园站综合体开发项目在内的10个项目将进行前期策划。前期策划包括发展定位研究、规划调整建议、城市设计方案，具体项目将视工作开展的实际需求替换。

而在这10个将进行前期策划的项目中，13号线鱼珠车辆段和5号线车辆段以及13号线鱼珠站综合体项目，还需进行概念方案设计。概念方案设计包括场站整体功能布局、交通组织设计、场站建筑概念方案、景观环境设计概念方案。

（1）十三号线鱼珠车辆段和五号线车辆段：位于黄埔区黄埔大道以北，用地面积合计64公顷，规划管理单元109公顷，建筑面积约160.4万m²。

（2）十三号线鱼珠站综合体项目：位于黄埔区黄埔大道以南，用地面积合计20公顷，规划管理单元55公顷，建筑面积约59万m²。

（3）南岗站综合体开发项目：位于黄埔区黄埔东路东侧，用地面积合计10公顷，规划管理单元158公顷，建筑面积约37万m²。

（4）象岭停车场综合体开发项目：位于增城区广汕路南侧，用地面积33公顷，规划管理单元180公顷，建筑面积约53万m²。

（5）上涌公园站综合体开发项目：位于海珠区新窖西路及广州大道南交叉口西北侧，用地面积7.6公顷，规划管理单元40公顷，建筑面积约35.8万m²。

（6）预留的项目：规划管理单元面积参考黄埔区中心区平均规划管理单元面积，按100公顷/个预留；对应的用地面积按20公顷/个预留，建筑面积按40万㎡/个预留，具体按实际结算。

广州日报全媒体记者贾政