14年蜕变后，南城楼市凸显饱和

        鹭湾国际生态住区解读1

        如今开发商云集，楼市成交最为火热的南城，在十多年前却只是一片尘土飞扬的大工地。去年，东莞市政府和相关职能部门开始南迁，将南城确定为新的城市中心。随着一批市重点项目落户南城之后，处于城市中心位置的南城开始了新的发展征程。

        政府职能部门不断选址落户，房地产项目也开始层出不穷，随着越来越多的人开始到南城上班、居住。短短10年时间，由于城区人口急剧上升，房地产项目也随着东莞大道沿线不断南移，从最初的第一国际、东泰，到后来的西平、水濂山，再到宏图、南城总部基地。

        如今，东泰、西平等居住板块已云集数十个楼盘，再无住宅用地可用。宏图和南城总部基地也只剩下寥寥数个项目在售，随着居住需求依然旺盛，东莞大道延长线，就成了置业人群最佳的选择地。

        地处东莞大道延长线的鹭湾国际生态住区，这里已有金地、新世纪、沿海、新里城和富通等多家开发商进驻，目前楼盘提供了各种类型的住宅产品，市民可根据自身需求来选择最合适自己的产品和户型。

        2000-2004年东泰、第一国际成为市民置业首站

        要想富，先修路。如今已成为东莞市政治、经济、文化中心的南城，其发展离不开东莞大道的建成和使用。

        2001年，全长9.94公里，北起旗峰门前、南至石鼓高速公路入口的东莞大道于2001年9月正式建成通车，成为东莞市对外交通的重要枢纽。

        随即，南城作为东莞市政府南迁的办公用地，开始了经济腾飞。据统计，东莞大道建成使用后的2002年，南城区各项经济指标增长较快，完成工业总产值28亿元，同比增长22%。同时，南城区启动建设了南城文化广场、富民步行街等一大批大型基础设施，新建和扩建了多条公路，为南城区的中心地位奠定基础。2003年，南城被选址作为东莞市新的城市中心，市委、市政府办公楼、会议中心、玉兰大剧院等一批市重点工程逐步落成，第二年年初，市委、市政府开始陆续搬来办公。