叶兵：租购同权意义非凡，未来仍需配套政策配合
7月21日至24日，被誉为中国地产界“奥斯卡”的博鳌•21世纪房地产论坛第17届年会在海南三亚盛大举行。本次大会主题为“强监管与去杠杆：地产结构性变革的窗口期”。作为房地产行业风云人物的言论阵地与交流平台，论坛秉承“执地产牛耳，话博鳌共识”之精神，携手中国地产企业共创新程。
近日，国家八部门联合发布通知，12城将试点租房市场改革。本周，广州推出了“租购同权”。可以说，2017年前后，国家和各地政府围绕着租赁市场出台了一系列的政策。7月22日，博鳌•21世纪房地产论坛第17届年会上，58集团高级副总裁、安居客COO叶兵接受了南方网记者采访。
“作为58同城、安居客，这个全国最大的房产互联网平台，租赁，毫无疑问是我们最重要的业务之一。”，叶兵告诉记者，在这个平台上，每天有一千多万人在这个平台上找房、租房。2017年来政府对租赁市场的利好政策在促进租赁市场发展的同时，也有利于租赁平台的发展。
“在北上广深这样的一线城市，今天的年轻人，大学毕业初入社会，买房已经不是唯一的选择了。”叶兵表示，租购同权能极大的提高租房者的权益，对缓解买房市场的需求有积极作用。
租购同权之所以有里程碑式的意义，广受关注，溯其根源是因为社会资源的稀缺和不平均。他说，“在整个市场，特别是在一线城市中，居住资源、教育资源、医疗资源等其他一些社会资源仍然是稀缺的。”
他认为，租购同权真正要落地，还需要推出更多的响应配套政策。他解释道，可以积极扶持大型租赁机构的发展，在金融政策上也向租赁企业有一定的倾斜。同时他也认为，目前一些地方政府出台政策，减免房东、租房人的税费。这样的措施能有效减少存量房市场的压力。而在公积金方面，叶兵表示，可以考虑放开和提高，公积金在租赁市场的提取比例。
“扶持租赁市场的发展需要一个综合的套路，我们欣喜地看到，政府已经迈出了重要积极的一步。”叶兵肯定地说，我们看好租赁市场的发展。58同城、安居客，这个全国最大的房产互联网平台，我们也愿意与政府一起、与各行各业一起，共同推进租赁市场健康有序地发展。
编辑： 林耿民
