国庆黄金周梅城楼市成交上扬
十一黄金周眨眼已过，据了解，梅城大部分楼盘都取得了不错的销量。其中，奥园半岛一号销量近百套，客天下也卖出了近80套房子，其它楼盘的销量也都有增长。从市住建局的网签数据显示，9月份江南、江北销量为229套，仅黄金周的销量就可与其媲美。国庆黄金周楼市的红火大致与央行出台的利好政策、大批返乡客置业和投资、商家的活动和让利有关。诸多因素的合力让黄金周楼市成交上扬。
新政策：
打了楼市强心针
9月30日，央行发文放松首套房认定标准,即持有一套房还清房贷后继续购买二套房的家庭，只需首付三成,房贷利率下限为基准利率的7折。这一政策的出台尽管没能让楼市立马燃烧起来，但好歹也为黄金周市场的稳增长打了一剂强心针。
央行的这一利好政策出台，首先它释放出了一部分有意入市但困顿在首付款筹措环节的改善型买家。其次，它的出台，再配合前段时间各地逐渐出现的“放松限购”的政策，似乎给市场传达一种讯号——国家不会放任楼市硬着陆。这也为部分投资客户提升了信心，加速了其出手。
业内人士指出，央行的这一剂强心针打得很及时，它首先让原先坚持观望的消费者有了出来看房的念头，给市场带来了人气；其次它又让原先想出手又不敢出手的消费者出手了，给市场带来了销量；最后，它还让原本不好看这市场的投资群体也出手了，扩大了需求面。
返乡客：
充当购房生力军
长达7天的“十一”长假，让梅城的楼市热闹起来。在珠三角以及国内外其它地区工作的客家人逐渐返乡，不管是为度假、投资买房，还是为孝敬老人、改善居住需求买房，总之，这部分人群为梅城的楼市再添生力军。
客天下威尼斯的销售人员告诉记者，国庆长假期间，尤其是前5天，每天都能接待100批次以上的看房客。而1-7日共卖出53套房源，其中返乡置业的客户占比70%左右。
一位在富力城成功购房的罗先生告诉记者，他目前在珠海工作，这几年回来发现家乡建设得越来越好了。而且，这里的房价比外边低好多。这样的价格，这样的配套，很适合将来养老居住，买了不亏。类似这样的例子有很多，返乡置业者加入购房行列，不仅提升了黄金周楼市销量的增长，同时也刺激了部分观望者，房价真的还会下跌吗？还会下跌多少？
大促销：
销量增长的利器
楼市行情好的时候，即便举办一些小型暖场活动也能吸引很多客户。可如今是逆市，于是很多开发商为了在十一黄金周期间促增销量，举办了各种罕见的大型活动。再配合各楼盘给出的让利优惠，确实成为楼盘促销量的两把利器。
国庆当天，君悦世家举行了营销中心开放仪式，给当地市民带来了一场精彩的马戏表演。于是，那天上午该项目的销售中心被围得水泄不通。当然也为该项目带来135套的认购业绩。
而奥园半岛一号则为梅州市民举办了首场冰雕展，将唯有在北方才能感受到的冰雕环境带到南方，让不少市民大叹新奇。据奥园半岛一号的工作人员介绍，黄金周期间前来参观的市民达25000余人。而即便黄金周借宿后的首周末也有很多市民举家前来体验。活动的凝聚人气，加上团购8.8折的让利优惠，以及该项目优越的地段和品牌效应的影响，让该项目在黄金周期间直销1个多亿。
如今黄金周已过，市场逐渐恢复平静，接下来的楼市行情会逆转吗？让我们拭目以待。