规土委否认深圳将取消限购 称楼市失控说法不客观

　　南都讯  记者郭启明　针对深圳即将取消住房限购政策的传闻，深圳市规土委昨日辟谣，重申深圳将继续执行现有的限购政策。而针对近日来关于深圳楼市 “失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。此外，深圳还将推出系列措施确保楼市健康有序发 展，包括加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应。对假“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处。

　　 重申深圳继续执行现有限购政策

　　近日，网上流传深圳将在6月17日取消住房限购的消息。此外，在参加深圳两会期间，深圳市政协委员、万科总裁郁亮对媒体表示将建议深圳取消限购，进一步引发 网络热议。深圳市规土委相关负责人昨日向南都记者表示，6·17取消住房限购政策是不实谣言，重申深圳将继续执行现有的限购政策。

　　深 圳市房地产研究中心主任、国家住房和城乡建设部房地产市场调控决策专家王锋表示，住房限购政策不能简单地理解为行政化干预手段。在住房短缺、交通拥堵等非 常时期，韩国、法国等国家也采取限制住房购置、限制车辆通行等政策。王锋表示，由于深圳空间资源短缺，住房供求矛盾大，在房产税还未推行的情况下，国内、 国外的投机者会相继入市、炒高房价，并对本市自住和改善性需求形成挤出效应。因此，住房限购政策对保证当前深圳经济社会稳定发展具有重要意义。

　　“3·30”楼市新政以来，深圳楼市成交活跃，房价一路上涨。根据国家统计局发布的数据显示，去年至今，深圳房价涨幅领跑全国，且涨幅呈越来越大趋势。对于一些“天价楼盘”，业内人士表示，“叫价不意味会批准，这个往往是开发商为了增加曝光率的炒作”。

　　 　捂盘惜售将严格依法查处

　　对于目前市场上出现的“日光盘”现象，这名负责人表示，深圳将进一步加强对房地产市场的监管。对于通过“蓄客”、“认筹”量来决定推盘量、少量分批次推盘、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处。

　　针 对南都报道的房产登记处出现“黄牛”的情况，深圳市房地产权登记中心昨日回应称，将要求排队取号人员取号时，根据不同的办理事项出示房地产证、合同等必要 资料，要求取号人必须为上述办理事项的相关当事人，做到“一人一号、一事一号”“凭证取号”。此外还将进一步增加网上预约号量，从源头上杜绝炒卖办证号， 在金湖文化中心窗口聘请专业安保人员，加强现场秩序管理。