北京地下群租房调查 ：“我的头顶就是下水道”

　　来源：央广网

　　管道爆裂后溢出来的水，先是差点淹了2号楼的整个地下室，紧接着就把里头的租户给“挤”了出来。原本隐蔽在阴暗中的地下群租生活，也被这场漫到膝盖的大水给“拱”到地面，引来群众的举报，媒体的曝光。

　　监管之下，底下的人纷纷撤离。至于他们最终能去哪儿，还能不能租到房子，无人知晓，也鲜有人在意。“地下住不了，楼上的又租不起，实在不行，就只能回老家呗。”一位居民站在北京天通苑西三区的大楼前，对央广网记者说。

　　“要租房吗”

　　有人将“天通苑群租房要整治”的消息，发到天通苑的租房群里，却无人回复。群里不断刷屏的，依旧是中介们发上来的租房信息，出租的屋子就包括地下室和楼上隔间。几个活跃的500人租房大群都这样，无一例外，就跟什么都没发生过似的。

　　小区里，整治的迹象和群租的乱象也同时存在。一边是26号楼的那面墙上，50台群租房外挂空调被勒令拆除后，留下的杂乱无章的电线；一边是标着“半地下400—550”的租房小广告，墙面、门顶、电线杆上，随处可见。这边刚走过的路人还在调侃：“这回（房东）得亏了不少钱。”那边骑着小电动的中介，若无其事地问着每一个潜在的客户：“要租房吗？”

　　在天通苑，这样的中介比比皆是。地铁口的那条小路两旁，就有不少举着“房东直租”牌子的中年人，基本走两步就能碰到一个。只要路人稍微驻足观看，他们就会抢着上来推销房子。小区内、大门外、草地上，站着的、坐着的、蹲着的，中介无处不在。就连天桥上摆摊的小伙子，旁边都会立着一个“自家租房”的广告牌。

　　“一般都是租给你们这些年轻的”

　　但对他们来说，地下室可不是随便租人的。“一般都是给你们这些年轻的，年纪大或者带孩子的，我们都不要。”一房屋中介对央广网记者说，原因很简单，“太麻烦”。至于为何麻烦，这些自称“二房东”、不要中介费、只靠提成的人，就只剩下一脸讳莫如深的尴尬。

　　“就是看着你们年轻，租满到期不给退押金，千来块钱你们也无所谓。即使要闹，年轻人也掰不过他们。”坐在地铁口、目睹过好几次此类纠纷的治安志愿者觉得，“并非小中介介绍的屋子就不好，也有很多人住他们的屋子，就是怕经常出现这种问题。”

　　类似的情况屡见不鲜。在该小区的租房QQ群中，就常有人出来感慨，“羡慕你们这些有正规合同的，到期就可以走的人”。在知乎网上，甚至有网友警戒求租者要选好中介。因为他签了一年的合同，住到五个月的时候，房东要把房子卖了，却不给退押金和剩余的房租。这让他愤怒不已，又无能为力。

　　地下室的租金参差不齐，根据面积不同，价格从600到1000不等，但底下的环境却大致相似。从单元门进去，立马分出两条截然不同的楼梯，往上那条通向宽敞明亮的高楼，往下的那条，打着昏黄的灯光，依旧看不清脚底的台阶。走到底，能看到租户们晾着的衣服。再往里，就是阴暗狭窄的楼道，两旁分布着一个个小隔间，有的甚至只有两三平米，只容得下一张床，没有窗户，关了灯，一片漆黑。

　　最令人担心的，还是安全问题。当被问到“下大雨地下室会不会进水时”，中介信誓旦旦地否认了。

　　“那之前不是有地下室进过水，还被整治了吗？”记者问。

　　“那你就多花点钱住楼上啊。”中介对此总是闪烁其词。

　　附近的居民就见过出事的。之前某个地下室因用电不慎而起火，报了消防后，又因过道狭窄，消防车迟迟进不来。但这些在中介口中，都是“不可能”的事。

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