楼面地价750元/平方米 深圳挂牌出让医疗用地

　　南都讯 记者郭启明 深圳市土地房产交易中心近日发布《龙华新区民治三级医院项目土地使用权出让预公告》，就项目用地出让初步方案公开征集社会专业意见。该项目用地50年期的综合楼面单价约750元/平方米。以建筑面积115550平方米的规划设计要求来计算，总地价不到8700万元。这也是国内首次挂牌出让医疗用地。

　　 建筑面积11万m2总地价不到8700万元

　　公告显示，该项目用地方案号为2014-20Y-0005，用地位于龙华新区民治街道办事处简上路北侧，土地用途为医疗卫生用地，土地面积46221 .39平方米，土地使用年期为50年。经专业机构评估，按照前述用地及规划设计要求，以2014年8月6日为评估基准日，该项目用地50年期的综合楼面单价(楼面地价)约750元/平方米。以建筑面积115550平方米的规划设计要求来计算，总地价不到8700万元。

　　 要求总投资估算不少于12亿元人民币

　　公告显示，开发建设总体要求项目总投资估算不少于12亿元人民币，其中项目资本金不少于5亿元人民币；医院定位为800张床位以上的三级综合医院。对于竞买主体资格，公告要求拥有三级医院管理能力，符合下列条件之一：国内三级医院(指国内副省级城市以上的三级甲等医院和社会力量举办的三级医院)；国际知名医院管理集团(指国内外具有三级医院先进管理经验和团队的医院管理集团)；国内外知名医学院校(指原卫生部属院校、国家211工程建设院校、国外或港澳台地区排位前10名的医学院校)。