天坛简易楼腾退 "钉子户一块钱都别想多拿"

　　“我想问一个问题，新房的公摊面积是多少？”“今后新房的物业费怎么收啊？”“我们这楼都俩礼拜了，签约的人还是33%，着急啊，我们搬迁心切。”昨天下午，东城区副区长张立新来到“天坛周边简易楼腾退工作已签约居民座谈会”现场，面对20余位居民的询问，张立新用手指“咚咚”敲着桌子向大家伙保证：“在这里给大家吃个定心丸，这次绝对一把尺子量到底。只有先签约才能多受益，钉子户一块钱都别想多拿。”

　　天坛公园周围被57栋简易楼团团围住，从上世纪起，这里便居住着2400余户居民。“我们那栋楼60年代盖的，当时说就能住10年，现在早就是危楼了。”一户搬迁心切的居民告诉记者。

　　10月15日，本市最大的成片简易楼腾退工程——天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。在为期3个月的预签协议期内，每栋简易楼居民预签征收补偿协议的比例达到85%时，预签征收补偿协议生效。也就是说，如果这栋楼有85%的居民都签约同意搬走，那么签约的居民就可以领取租房补贴准备搬家。记者从天坛街道了解到，截止到昨天16时，预签协议的居民达到910户，占总户数的近4成。最高的一栋楼预签约比例达到70.59%。

　　“别人家拿的补偿款比我家多怎么办？”“当钉子户能拿到更多的补偿款吗？”一些居民还在观望。针对居民的顾虑，东城区房屋征收中心主任刘志刚昨天表示，十几年来，北京的拆迁市场不太规范。而这次，天坛周边简易楼腾退实行的是“阳光征收”，先签约和后签约的一碗水端平，“这是解危工程，不是致富工程。这次托人也没用，托我都没用。”

　　“别人补偿了多少钱、奖励了多少钱、买了几套房，都完全公开，确保协议期内第一个签约的和最后一个签约的各项政策完全一样。”负责安置房建设的燕华公司负责人丁文理表示，居民签约后，只要在签约现场的设备中输入身份证号，不但可以看到自己签约的情况，连邻居的签约情况也能看到。同时，录入的数据也被锁定，一旦经过修改，修改的“痕迹”在电脑上一目了然，连是哪个工作人员进行操作的都能显示出来。

　　东城区副区长张立新昨天在座谈会现场向居民打包票，天坛周边简易楼腾退完全是公益性项目，背后没有任何的商业开发。“整个项目测算下来，从安置房建设到居民的征收补偿等，一共投入了近百亿的资金，专门用来解决2000多户居住的问题。”

　　“在这里给大家吃一个定心丸，征收政策会一把尺子量到底。”张立新表示，如遇到实在不愿搬迁的居民，也可以考虑采取原面积平移、原地修缮加固等多种方法来解决。