天河员村天一庄停车费骤涨四倍
天一庄涨停车费，业主展示告示。
“原来每个月停车450元，现在涨价后每月要1800元，足足4倍有多！”昨日，来自天一庄小区业主反映，物业在6月11日突然张贴通知，停车收费从6月15日起开始涨价。此举引发业主不满。
业主：
物业单方面擅自调价
昨日中午，记者来到天一庄地下停车场，停车场的两个出入口均已换上崭新的黄色收费价格牌，注明“定价方式：市场调节价”，小车按照商业和住宅两大类别收费，其中住宅类别小车每小时收费标准是5元/辆，12小时限价30元/辆，没有显示月保收费。
旁边是一块已拆下的旧的收费价格牌，注明“定价方式：政府指导价”，其中小车室内每小时收费标准是2.5元/辆，12小时限价7.5元，月保收费是400元/辆。
据业主孙先生介绍，以前一个月就算按照临保收费是450元/辆，现在涨价后，取消了月保收费，业主们每月如果按照临保停车，收费可达1800元，相当以前价格的4倍有多，“这样高的停车费，我们业主很难承担！”
孙先生称，6月11日，小区的楼梯口突然张贴出停车费上涨通知，并公布了涨价后的收费标准，将从6月15日中午12点起开始执行。
“涨价可以，但现在明显涨幅太大了！”李小姐很不满。她认为，小区此前2.5元/小时的临保收费价维持了多年，物业要求涨一点停车费可以理解，“现在物业没有和业主进行开会协商，没有获得2/3业主的同意，突然单方面私自大幅涨价，我们大部分业主都反对。”
有业主对小区地下停车场硬件设施质疑，李先生称，停车场入口处建筑垃圾成堆，卫生条件差，有几处灯也没修好，“怎么配每月收费1000多元”。
物业：
产权属开发商，无需协商
针对业主们的指责，天一庄物业管理处负责人谢先生回应，2015年政府出台停车收费相关文件，但当时物业没有即时升价，是考虑到小区的实际情况。“对比周边住宅小区，我们的停车收费价格偏低好多。”他举例说，隔壁的露天停车场每小时收费6元，一天封顶价是95元。
谢先生称，天一庄是商住一体项目，其中车位并非全都是业主所有。其中200多个车位已出售给小区业主私有，剩下400个车位的产权属于开发商。此次调价属于市场行为，根据供求关系调整，“不存在和业主协商问题，也不存在投票决定。”
居委会：
已召开业主代表大会协商
山顶社区居委会主任刘小姐表示，6月12日，就天一庄地下停车场涨价问题召开业主代表大会，邀请业主代表、恒隆物业公司负责人张总等参与此次会议，一起协商此次涨价问题。业主代表要求：物业公司公示涨价问题和停车位产权问题，暂定的6月15日开始执行的收费标准暂缓一段时间，目前居委会与双方仍在就上述问题进行协商。
小调查
周边停车收费标准不一
记者走访天河区周边一些住宅和商业停车场发现，根据地段和物业公司不同，停车收费标准都不一样，每小时停车收费比较多集中在2.5元-5元，而月保收费则从400元/月-1500元/月不等。比如靠近谭村地铁站的南国花园，每天封顶价15元，车位基本上都已出售，如果向业主租车位，每月收费1100元/月，再额外加上120元管理费。天河都市广场停车收费5元/小时，每天封顶50元，据工作人员透露，下个月将小幅涨价。东方新世界停车收费2.5元/小时，每天封顶15元，月保400元。
（记者冯宙锋、杨婷 实习生翁思成）
