太子山农批市场房屋被认定整栋危房 卫生太差遭居民吐槽

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：近日，深圳市南山区太子山农贸批发市场被市民吐槽，其春节期间卫生状况堪忧。18日下午，南山街道办召开协调会，要求该市场的业主方履行相关主体责任，在3月31日前彻底消除安全隐患，并称该市场建筑物结构承载力已不能满足正常使用要求，市场房屋整体出现险情。

　　卫生太差遭居民吐槽

　　太子山农贸市场位于南山区东滨路和前海路路口西南侧。春节期间，该市场被周边居民吐槽，虽然菜价比附近超市便宜很多，但是卫生情况不尽如人意。有居民称，春节期间该市场满地烂菜叶子，有的被踩成泥，实在无处下脚。据了解，该市场的业主方为深圳市粤冠实业有限公司（以下简称粤冠公司）。除了卫生不尽如人意，该市场也存在一定的安全隐患。

　　记者了解到，春节前后，当地街道办相关工作人员也对该市场进行了巡查，发现市场商铺存在“三合一”问题，有商户在铺子内住宿、做饭。该市场内还被发现存储大量煤气瓶和鞭炮，收缴的鞭炮被派出所民警带走。由于太子山农贸批发市场是简易的铁皮盖顶的市场，自1999年建成后，面临着建筑物、铁皮及电线老化等一系列问题。该市场西北角的危楼内目前还被发现住了几十人，并用电煮饭，又是一大安全隐患。

　　股东内斗致管理欠佳

　　据了解，近几年因股东之间存在纷争，太子市场的管理投入并不到位。记者从粤冠公司了解到，该公司于2008年12月23日经拍卖取得位于深圳市南山区东滨路T102—7号宗地及地上所有建筑物，总价约8000万元，即太子山农贸批发市场，共有铺位232间。该公司随后安排公司股东之一黄某五负责管理，其妻子黄某玉管理财务。

　　“可是，从2008年至今，黄某五夫妻二人并未将收租的租金交给公司，而成为了其个人资产，粤冠公司其他股东多次要求黄某五夫妻移交公司收入，但都被拒绝。”粤冠公司相关负责人介绍，2014年4月6日，公司召开股东会决议，同意深圳市粤冠实业有限公司太子山农贸市场分公司经营期于2014年4月7日到期后不再续期，对太子山农贸市场分公司进行清算，分配收益后注销。同时，委托新的一家物业公司进行管理，并要求黄某五于2014年4月10日前归还公司公章，营业执照等重要文件，但股东黄某五并未签名。

　　公开报道显示，从2014年5月27日开始，粤冠公司委托的物业公司与黄某五现场安排的物业管理人员多次发生打斗，甚至一个月时间内发生十多次肌体冲突。由于双方多次发生打斗事件，南山区政法委等部门组织矛盾双方进行了调解，街道办也多次介入，但双方始终无法协商解决纠纷。

　　市场被认定整栋危房

　　18日下午3时许，针对太子山农贸批发市场的建筑安全隐患，南山街道办召开协调会。协调会后记者多方获悉（这句话请编辑勿动，其实我混进去了），南山区住建局委托第三方对太子山农贸批发市场建筑结构安全性做出检测鉴定报告。在该报告中，认定该市场建筑物结构布局不合理，传力线路混乱，部分构件锈蚀断裂，建筑物结构承载力已不能满足正常使用要求，建筑物危险性等级被评定为D级。报告中称，该市场房屋整体出现险情，构成整栋危房，存在重大公共安全隐患。

　　南山街道办表示，根据相关法律法规，责成粤冠公司履行企业主体责任，采取有效措施，在3月31日前彻底消除安全隐患。未如期落实安全主体责任，导致发生安全事故的，将依法追究相应法律责任。另外，针对居民投诉的春节期间“脏乱差”问题，街道办相关负责人要求粤冠公司马上整改，增加保洁人员数量，在每个档口摆放垃圾桶，残叶不落地，并保障下水道的通畅。

　　据了解，粤冠公司负责人黄先生在协调会上表示，该公司将会根据街道办要求着手整改，但担心遭到市场内一些“不明身份人士”的阻挠，而街道办相关负责人表示，股东内部关于运营的纠纷政府不会干涉太多，但是一定不能对社会造成负面影响。