广州住建委：加强存量房网上交易监管 严格执行网上签约制度

记者昨日获悉，广州市住建委、广州市金融工作局联合发布了《关于进一步规范中介机构办理存量房交易业务的通知》（以下简称《通知》）要求，广州要加强存量房网上交易监管，严格执行网上签约制度，中介机构不得引导、诱导促成交易的当事人以自行交易方式办理网上交易手续。

《通知》中指出，中介机构应为本机构促成交易的当事人办理存量房网签手续，在协助办理网签手续时，应核实存量房产权人或者其委托代理人提供的房屋资料等。网上制作、打印并签署存量房买卖合同后，不得随意变更、撤销；不得提供虚假交易的存量房网签服务；不得引导、诱导本机构促成交易的当事人以自行交易方式办理网上交易手续。

据了解，住建行政主管部门将大力查处以下行为：违规使用网签系统、滥用系统做虚假网签；为锁定盘源擅自制作网签合同，长期占用系统资源，不善尽审核义务反复操作系统变更或撤下网签合同等。

有关部门将定期对全市房地产中介机构合同网签变更或撤销率进行考核排名，对于网签变更、撤销率高的中介机构将分别给予责令整改、诚信扣分、行示、暂停使用网签系统的处理。

另外，按揭及代办等机构在为存量房交易当事人提供金融、代办手续等服务时，不得为非本机构促成的交易办理网上交易手续。一经发现，将给予责令整改、诚信扣分、行为公示、暂停使用网签系统的处理。

《通知》中说，要从严查处存量房交易中各类住房骗购行为，对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理网签或不动产登记。

（记者成小珍 通讯员穗住建）