旧管道存安全隐患 小区燃气管道免费改造受阻

一住房内穿墙管道外表腐蚀。

　　●本报记者  钟智跃

　　梅城鸿都花园小区建成后，曾使用水煤气和液化气管道供气。2009年，小区置换了天然气供气，因此原管道不适宜继续使用，并存在一定的安全隐患。负责天然气供应的梅州中燃公司与鸿都花园业委会协商，对小区的燃气管道进行免费改造。不料，双方因施工保证金的问题出现胶着，管道改造拖了1年多。

　　旧管道存在安全隐患

　　据了解，从2012年开始，鸿都花园的置换管道陆续出现不同程度的腐蚀泄漏安全隐患问题。上月，其中一栋的住户家中出现管道漏点，导致该栋暂停供气。记者从梅州中燃公司了解到，鸿都花园现使用的燃气管道，是由原梅州市水煤气公司和天津液化气公司，于2000年敷设投入使用；2009年，由梅州中燃公司与市政府达成协议，统一置换成天然气并负责日常管理，管道至今已使用14年了。

　　“水煤气对管道壁的腐蚀性很强，管道使用时间久了，就容易被腐蚀出现漏点，导致燃气泄漏。”梅州中燃公司生产运营部李经理说，公司在2013年启动了第一批原水煤气置换小区庭院管道大修改造项目，包括鸿都花园、团结路市教育局宿舍、培训中心、新华书店宿舍、检察院宿舍、卫生局宿舍、市国税宿舍等七个小区。目前，除了鸿都花园其他小区的燃气管道已全部完成了改造。

　　施工保证金令双方僵持

　　时间过去一年多，鸿都花园的置换管道工程为何仍未实施呢？据梅州中燃公司和鸿都花园业委会表示，双方因施工保证金的预收取问题发生争议。中燃公司李经理称，2013年2月以来该公司多次约见鸿都花园业委会和物业公司，协商免费为小区庭院管道进行改造事宜，但业委会提出向中燃公司预收取2万元施工保证金，此行为令该公司不能接受。

　　鸿都花园物业公司工作人员向记者证实了这一过程。小区业委会执行秘书古先生告诉记者，为了维护小区的环境和广大业主利益，业委会对一切外来施工都会预收取施工保证金，以面对可能造成的施工破坏等问题。“只要正常、安全施工，不对小区环境造成破坏，保证金将如数退还。”古先生说。物业公司工作人员和古先生说，今年初，市城综局工作人员就此事前来沟通协调，表示将督促管道置换的安全进行，业委会当时同意取消2万元的施工保证金，但需由中燃公司提供具体的施工方案，“后来就没下文了。”至今双方协商未有进展。