官方回应：拆会展中心为开发地铁上盖物业

　　会展中心将被拆除的消息，从规划变动消息传出起，就引起轩然大波。日前，东莞市住房和城乡规划局公布了规划在批前公示阶段收到的意见，一共有21份。有意见提出人认为，“会展中心是中心区的标志性建筑物和形象门户，建设投资大，使用时间短，拆除将造成浪费”；也有人对规划调整公示的程序表示不满，认为应该在会展中心进行公示。规划部门对意见进行一一回应。由于意见未被采信，规划已于2014年5月7日市规委会审议通过。

　 　“会展中心没用多久拆除浪费”

　　规划局：规划保留了会展功能

　　声音：会展中心是政府公共服务的重要部分，功能不可替代；会展中心是中心区的标志性建筑物和形象门户，建设投资大，使用时间短，拆除将造成浪费。

　　回应：随着城市经济的发展、东莞强心战略的全面推进以及轨道交通线网建设，中心区现代服务业功能将进一步集聚和提升。根据市经信局《提升东莞展览设施建设调整报告》，将对东莞现有展馆资源重新整合、提升，未来东莞会展产业布局重点放在厚街镇、长安新区、东莞水乡三个地区，市区不再作为会展产业的重点布局区域。规划调整保留了会展功能，由原来的大型、常规展会提升为中小型、精品展览。

　　 “商业重复建设”

　　规划局：提高片区现代服务业集聚度

　　声音：重复建设。会展中心周边已建和在建的商业、商务办公项目很多，将加剧周边商业项目同质化竞争。而且调整后城市景观、交通组织变差，市政基础设施和公共配套不足。

　　回应：规划调整后，能进一步提高片区的现代服务业集聚度，充分发挥轨道交通上盖物业的开发潜力。调整在充分利用轨道1、2号线提升片区交通集散能力的基础上，重点引导以公交为主导的出行模式。地块地下空间与轨道站厅实现无缝衔接、互联互通。地块二层建设步行系统与周边地块相联系。配建深港湾公交停靠站、出租车停靠站、自行车停靠点等设施，提高公交、慢行系统服务设施水平。规划还配建独立占地的9班幼儿园、邮政所、垃圾收集站、环卫工人作息室、社会公共停车位等公共配套设施。地块西侧增设一处110K V变电站(室内站)。

　　 “不宜定性为商住用地”

　　规划局：居住建筑面积不超过20%

　　声音：地块应以商业办公为主，配套少量公寓，因此不宜定性为商住用地。

　　回应：规划调整后，地块以商务办公、集中商业为主，居住功能建筑面积不得超过总计建筑面积20%。因此划分为“商业居住”的用地性质，更符合地块的规划功能和用途。

　 　“公示地点不合理？”

　　规划局：公示符合法律法规

　　声音：公示地点不合理，应在会展中心公示；规划调整程序不合法应按控规重大调整程序办理。

　　回应：这次规划公示是严格按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》的规定进行的。公示地点包括东莞市城乡规划局网站、东莞市城市规划局大楼一楼大厅，并在《东莞日报》和东莞电视台刊登了公示公告，符合法律法规。根据《东莞市控制性详细规划调整管理规定》，本次规划调整后地块功能以商务办公、集中商业为主，并保留展览功能(作为中小型精品的商业商务及文化展览)，并未对原控规的定位、功能与布局产生重大影响，属于一般调整。