广州著名“宵夜街”宝业路将进行升级改造，多家知名食肆月内撤场
近日，广州市著名“宵夜街”——海珠区宝业路多家知名食肆集体撤场的消息备受市民关注。3月2日，广州日报记者实地走访看到，宝业路西华街以西约100米范围内、道路南北两侧的多家商铺门口张贴相关撤场通知，有商户正在进行“大清仓”。这段范围虽然不长，但是宝业路“宵夜街”知名食肆最集中的路段。连日来很多市民表示不舍，不少食肆还拜托食客帮忙介绍铺位。据悉，商户撤场后原区域后续将结合江南文商旅融合圈建设进行升级改造。未来宝业路仍欢迎食肆回来经营，同时引入特色文创、时尚休闲等多元产业。
业主联星收回3200平方米商铺物业
记者在现场看到第一份通知，是《关于原之不定期租赁的解除函》，时间落款为2023年2月23日。据该通知，物业业主广州市联星东盛物业发展有限公司（以下简称“联星”）称由于发展需要，从2023年3月31日起解除与物业承租管理方广州德誉房地产代理有限公司（以下简称“德誉”）于2013年1月3日签订《承包合同》期满后不定期续租坐落在“宝业路”西北面原广州联星农机修造厂范围内的路旁两层商铺共1920平方米，以及南面原联星农械三厂位置所建两层商铺1280平方米的合约。商铺物业合共3200平方米。
该通知还称，从2022年3月1日起至2023年3月30日止为物业交接期，请德誉在2023年3月31日前清退次承租户，在2023年4月1日前将物业腾空交回联星，交接期间（2023年3月1日至3月31日）联星不收取德誉租金。如若逾期腾退、搬离物业的，联星将按原租金的2倍收取占有使用费且追究造成的损失责任。
第二份通知，是商户们收到物业管理处发出的《关于商户解除不定期租赁关系通知》，时间落款为2023年2月27日。该通知称，从2023年2月27日起至2023年3月29日前为物业交接期，相关商户要在此期间清空目前所临时承租的商铺，交回钥匙给管理处，办理退铺手续。各商户在退铺后，要到工商、税务等有关部门办理撤销有关证照的手续。
宝业路美食街以宵夜“大排档”为特色 深受市民游客喜爱
宝业路是广州中心城区最著名的“宵夜街”之一，以晚市、特别是富有广州特色的宵夜“大排档”为特色，深受市民喜爱，近年知名度更是扩散到全国，成为很多游客到广州寻找美食的打卡点。
宝业路美食街全长不到1公里，此次撤场的商铺集中在约100余米的路段范围内，但是整个“宵夜街”知名食肆最集中的路段，汇聚了粤菜以及全国特色美食。这个区域的食肆大都是两层独立建筑，离附近的居民楼有一段距离。但现场也有居民对记者说，“对我们肯定有影响，首先走路不方便，卫生也不好。有街坊说这些是临建，迟早会拆。”
事出突然 食肆紧急找寻新铺位
现场多个商家表示，他们是在2月27日收到的通知，撤场的消息对他们而言很突然。有不愿具名的食肆负责人表示，只剩一个月，找合适的新铺位时间很紧。“这几天都在找食客帮我们寻找推荐合适的新铺位”，同时还要整理帐务，甚至要考虑员工出路。“店里有很多桌椅及其他物品需要找地方放，还有多名工作人员需要安置。”还有商家表示，想与业主方详细沟通，可以配合撤场，但希望预留更加宽裕的时间。
一名经营非食肆的小商户老板则表示，虽然很不舍，但还比较能接受。毕竟自己的店面不大，后续工作没有那么复杂。
结合江南文商旅融合圈建设进行升级改造
记者获悉，宝业路宵夜档近期将撤场，与海珠区重点打造江南文商旅融合圈有关。据悉，海珠区将分两个阶段打造高质量江南文商旅融合圈。第一阶段为项目规划和建设阶段，将于2023年内完成。第二阶段计划2024-2025年实施，为项目提升和拓展阶段。目标是江南文商旅融合圈提升成效显著，实现商业环境明显提升，商业氛围更加浓厚，业态集聚发展势头良好，消费人群成倍增长，成为海珠西部商圈的重要核心及广州商圈潮流时尚消费热点。
一名相关人士表示，宝业路“宵夜街”部分区域存在规划滞后、建设标准低、物业老旧等历史遗留问题，随之而来还有建筑结构安全隐患、消防安全隐患、人车混流等新问题，长期以来，群众投诉较多，全面升级改造迫在眉睫。此次撤场区域道路两侧物业合同已陆续到期，开展全面升级改造正当其时。希望通过公共配套设施完善、老旧物业优化改造等措施，推动街区品质整体提升。改造后欢迎现有的商户继续回来经营，将会继续保留宝业路美食街特色，同时引入特色文创、时尚休闲等多元产业。
文/广州日报·新花城记者：廖靖文 见习记者 崔琳
图/广州日报·新花城记者：邱伟荣
