广州建务工者公寓 智能管理拎包即可入住

新年伊始，广州开发区又向异地务工人员送出一份厚礼，由2栋17层，13层、14层各1栋组成的智能化管理奕佳公寓，将提供给区内企业和异地务工人员入住，月租千余元起，日租仅30余元/人。开发商表示，公寓房间配齐家私家电、厨房卫浴和光纤网络，住客拎包即可入住。

该公寓由广州奕佳房地产投资有限公司开发建设。目前投入使用的住宅面积37381.36平米，共664套，户型多样。其中，标准单间226套，其余为两房一厅和少量高级单间，可满足不同消费者需求。公寓实行现代化管理，在配套方面，公寓提供现代化小区管理设施，房间配备了齐全的家私家电、厨房卫浴和光纤网络，住客拎包即可入住;小区设置了健身房、图书阅览室等，丰富住客的业余文化生活，还配有超市、餐馆、快递、美发店等商业服务，还有公交车站及幼儿园等。对于项目的发展目标，开发商叶琴文表示，擦亮公寓智能化管理品牌，为新一代务工人员构筑一个理想、温馨的家园，为人居环境提升再添亮点。

据了解， 该公寓主要客户为对居住环境有较高要求的企业和异地务工人员，在物业管理方面，实行一卡通通行，从大门、车库、电梯到房间，全部使用IC卡。在价格方面，公寓考虑了客户的实际需求，价格相比同地段类似商品房出租，价格较为合理，月租千余元起，日租30余元/人。企业可根据实际需要批量租下单位，在解决员工住宿问题的同时，还可让员工在集体宿舍也有住家的感觉。

从1995年开始，广州开发区大型企业较集中的夏港街、东区街、萝岗街和永和街，由政府投资相继建成了开发区第一、第二员工大厦、日晶公寓等员工公寓5个，一共12栋，公寓出租屋3355套，可容纳1.3万人居住。

该区鼓励有实力的企业投资建设和企业自建异地务工人公寓。目前，此类型公寓29个，一共94栋，公寓出租屋1.8万套。代表作佳大时代公寓，占地5万平方米，总建筑面积12万平方米，可容纳1.5万人居住。

此外，区内各村居也利用自留用地建设异地务工人员公寓，方便周边企业，也为集体经济增加收益。而今已有3个此类型公寓，出租屋1363套。联和街黄陂、玉树新村员工楼，总建筑面积达11万平方米，容纳企业员工1.65万人居住。

据了解，广州开发区目前已建成37个异地务工人员平安公寓。所谓平安公寓，就是由投资者成立或聘请专门物业管理公司，实行小区封闭式管理。这类公寓较大型的有11个，共可容纳6.8万人居住，占全区流动人员总数的22%以上。此外，规划或在建的有科学城员工楼、玉岩公寓、永和员工楼、以及暹岗、火村等农民新村公寓项目，总建筑面积近42万平方米。

（编辑：苏卓图）