广州这个街道历史上声名显赫 将通过造恢复昔日荣光
经历过亚运整饰的南华西街西面片区，保存尚算完好 梁怿韬 摄
金羊网讯 记者梁怿韬摄影报道：提起广州市海珠区南华西街，一般广州人可能会回想起改革开放之初该街因推动“两个文明建设”而多次接受国家领导人调研考察获得多个荣誉的“近代史”；对广州历史感兴趣的市民和学者则会记得这里是广州河南最早开发的地区，以及历史上曾经是十三行行商聚居地。记者8月16日从广州市政府采购网获悉，广州市海珠区城市更新局拟对南华西街二期进行微改造，政府部门希望微改造能把南华西街建成“充满本土特色与深厚历史文化底蕴，实现历史文化与现代文明交相辉映的现代活力街区”。为落实相关更新，海珠区将对该片区进行微改造策划招投标。
现状
南华西：西片保存尚好东片老化严重，招标文件指街道存在衰落问题
8月16日，记者在南华西街辖区内看到，现状的南华西街存在微改造的必要。以洪德路为界记者走进街道西面的德和新社区，可见该片区以低矮民居为主，并且大部分建筑物贴有统一款式的青砖外立面，地面铺有仿麻石地砖。上述细节显示，该片区在最近几年曾被统一整饰过。
洪德路以东的南华西街东面片区，现状和西面不太一样。在东面的敬和里社区内， 记者发现同为低矮民居，该片区民居没有经过统一的整饰，呈现多样化发展，也因没有统一整饰，可见部分民居外立面有明显的破损感。 在片区内的栖棚南街，甚至有民居被房管部门贴上危险房屋限期整改的通知书，要求屋主及时修缮房屋并且不得将危房出租。
没有经历整饰的南华西街东面片区，略显破旧 梁怿韬 摄
“西面曾统一整饰，东面就没有。”记者从南华西街相关工作人员处了解到，受惠于广州亚运穿衣戴帽整饰工作，南华西的西片民居在亚运前被认为靠近马路，曾被统一整饰过，片区内整体情况良好。由于当时的穿衣戴帽工程没有覆盖东面片区，故如今南华西街呈现西面被证实较为完整，东面未整饰外观破旧的效果。
根据广州市海珠区城市更新局“南华西二期微改造策划实施方案项目”公示， 南华西街“是昔日的商贸繁盛之地，是广州唯一保留的十三行行商聚居地，被誉为‘广州建筑类型最为丰富的历史街区’，也是名扬海内外的中华第一街。” 但同时南华西街，特别是东片片区“存在现状建筑破旧、居住人口贫困老龄化、商业衰落等问题。”
计划：拟通过旧城微改造活化街区，搬迁公房住户腾空房屋改善人居环境
根据公示内容，南华西街东片的微改造项目已纳入广州市旧城微改造相关计划。
公示内容显示，“该片区拟通过旧城微改造，以历史建筑修缮保护和活化利用为重点，按照‘修旧如旧、活化利用’原则，搬迁公房住户，腾空房屋，改善社区环境和人居环境等措施，以点带面推动片区更新。目前南华西二期微改造项目已纳入2016年广州市城市更新第一批计划预备项目。”公示显示，本次微改造范围为北起南华西路，南至同福西路，东起漱珠涌，西至洪德路的南华西街辖区。
南华西街东面片区，部分楼房急需修缮 梁怿韬 摄
公示称，“在我国当前存量规划与精细化设计的城市建设背景下，为进一步推进城市更新工作，有效引导具有历史价值的传统社区有机更新，同时借助广州市社区微改造试点计划的建设契机，通过对南华西二期的建筑、环境、功能、业态等方面进行全面的微改造规划研究，以点带面激活南华西街历史文化街区，优化历史城区的城市建设品质，实现经济、社会、环境、民生的综合提升。”
微改造方案将征询公众意见，确定居民需求意愿
根据公示内容，政府部门目前正预算150万元，征集一家有资质单位，对南华西二期进行微改造策划实施方案。 根据公示内容，中标单位将承担社区微改造总体策划、专题研究与专项规划等两大主要工作。在微改造总体策划中，中标单位需对区内人口、社会结构、建筑权属、建筑质量、建筑使用状况、公共市政设施、公共安全设施（含消防设施）、公共休闲设施、公共卫生环境、交通（含停车）等方面进行摸查和分析，对社区周边区域的现状建设情况进行分析；并对该片区的历史文化资源进行分析与价值评估，在案例研究和改造策略研究基础上列出微改造详细设计方案。在专题研究与专项规划中，中标单位需对区内提出传统格局和历史风貌的保护重点和保护措施；对微改造需投入的资金运作方案及投资进行专题研究；针对目前社区内已经老化的公共市政设施，要进行梳理和完善并整治。对于有文化保护价值的建筑，公示要求中标单位不仅局限在保护，还要通过建筑功能活化、特色空间营造，引导街区功能活化，提升片区活力。
由于微改造涉及当地居民利益，公示称，中标单位还将开展抽样入户调研工作，并在各个阶段举行各种公众征询活动，确定居民需求意愿。
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