广纸地块详细规划获批

    近日，海珠区广纸片区地块二建设项目修建性详细规划获批，将建设9栋26层到55层不等的住宅，并配套众多商业和办公设施。值得关注的是，随着广钢、广纸地块开发的推进，超高层的“摩天住宅”不断涌现，单个地块的容积率也在不断提升，广钢地块甚至出现了60层以上的住宅项目。

    获批的规划显示，海珠区广纸片区地块二建设项目位于工业大道以南，总用地面积257692平方米，计容建筑面积为556107.1平方米，容积率约为2.16，绿地率25.8%，建筑密度47.7%。地上机动车停车位149个，地下机动车停车位4539个，地下非机动车停车位4769个。公建配套方面，设有110千伏变电站、群众性体育运动场地、公共厕所、社会停车场、垃圾收集站、文化室、居民健身场所、阅览室、物业管理等。

    从规划图中可以看到，整个项目主要分为4大地块，住宅主要分布在地块的北部，将建设9栋高度从26层到55层的住宅，其中3栋是55层的超高层；项目也配套了众多商业和办公设施，每个地块的住宅周边都围绕了一圈商业建筑，而且均规划有高层的办公楼，最高的办公楼也建到了43层。与此同时，地块内也有面积较大公共绿地，而且保留了几处1~2层的旧厂房作为历史建筑线索，改造成商业建筑。据悉，未来这里将打造大型的亲水主题购物中心。

    广州日报记者杜娟