开发商有无占道建围墙？住建部门介入调查

　　本报讯  （记者钟智跃）日前，梅县区程江镇扶外村村民向本报“民生”栏目反映，该村的一条出入村道被旁边的开发商“侵占”并竖起了一道围墙。而旁边的开发商则称，他们是按规划红线建围墙，并没有占村道用地。双方对此争议产生纠纷。

　　近日，扶外村村民钟先生带记者查看了争议的村道糖厂路段，该路侧一在建楼盘竖起了一道长100多米的围墙，有工人正在砌砖粉刷。钟先生说，之前围墙位置是村民种菜的田地，今年9月2日，该楼盘开发商在村民们不知情的情况下在田地上建围墙，并把原路边的电线杆圈进了围墙内。

　　钟先生等扶外村东风村民小组的村民对记者表示，争议地块属多年前被某公司从村民手里征收土地的一部分，但当时村民小组与该公司口头商量，称退入红线2.5米位置建老围墙，留出的地块方便以后扩宽水泥路面。5年前，该公司将土地转让给现开发商公司后，建起了现在的楼盘。“对方接手后，今年把老围墙拆了，在红线位置上重新建围墙。”钟先生等村民认为，这种行为明显侵占了前公司留给他们公共道路用地，而且楼盘把排水接入村里的地下排水管，导致下大雨时不能及时排水，造成周边民居、道路积水严重。

　　就此情况记者联系了楼盘开发商负责人。该负责人表示，自己是在规划范围内建设围墙，并没侵占他人地方。关于排水堵塞问题，该公司已向相关部门申请事宜，明年将完善地下排水管网改造，不再造成路面积水。

　　为了证实相关说法，记者咨询了梅县区住建局。从该局提供的楼盘总规划图纸看，新建围墙位置仍在建筑红线内。该局工作人员表示，只要在规划范围内，楼盘开发商就可以进行合理建设。对于村民们反映的情况，该局将进行调查。