一周房产大事记：总有一件关你事（11.28）
====本周房产大事记 别说与你无关====
时隔13年，修订呼声日益高涨的《住房公积金管理条例》终于迎来再次“大修”。《修订稿》从缴存、提取、增值收益使用、风险防范等多个方面进行了条款修订。住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。对单位和职工住房公积金的缴存比例进行明确规定，上限不应高于12%，下限不应低于5%。目前，最高12374元最低189.5元。
广州市来穗人员服务管理局昨日透露，广州市2015年积分制入户已经完成集中审核工作，今日起向申请人公开审核个人情况。申请人可登录“广州市积分制入户网上申请系统”进入本人账号查看审核情况，如有异议可于11月2 3日- 2 7日工作时间向原受理窗口提出复核申请。网上申请系统注册人数达3.3万，共有7600余人正式提交申请，6800余人申请资料通过预审、初审进入集中审核，竞争4500个名额。
1.公积金的提取范围扩大租房、物业、装修等可提取
2。四种情况可同时提取配偶住房公积金
3。个体户、灵活就业人员可个人缴存公积金
4. 缴存金额“限高保低”
5. 调整住房公积金管理委员会的构成
6. 简化单位出具证明的环节
7. 缩短提取和贷款审批时限
8. 单位不缴、少缴公积金须受罚
9. 骗贷住房公积金或被处3倍罚款
2015年11月24日，谷歌周一推出了房贷对比服务，可以方便潜在购房者寻找和对比购房贷款。这是谷歌进军房地产的节奏吗? 专家建议购房人在买房前认真对比各大贷款服务，以便找到最优惠的按揭协议。而借助Google Compare开辟的房贷对比功能，用户只需要输入房产总价、首付款和个人信用分数，即可得到为其量身定制的结果，并且可以显示出借方的评级和评价。
一周之内，广州推出2 8块地，总起拍价超过200亿元，从昨日起，广州进入了一年中最频繁的卖地高潮，2 8宗地块总占地面积接近8 0万平方米，总建筑面积超过250万平方米。而下周一，广州天河、荔湾等区将推出多个热门板块的土地，其中包括天河国际金融城起步区、荔湾广钢新城、天河燕塘工业园区等区域，仅下周一要卖出的17宗地块，总宗地面积就达41.6万平方米，挂牌起始总价达149亿元。
面对复苏脚步放缓的中国楼市，多位地产巨头近期陆续发声力挺。他们多认为，房地产在未来的5至10年中，将仍是中国经济中举足轻重的产业，一线城市房价仍将继续上涨。万达集团董事长王健林认为，房地产业对经济的拉动作用大小，取决于政策调整和去库存的时间，“现在(政策层面)还有杀手锏没出来”。任志强表示：“去年我说今年不会出现价格暴涨，原因是目前有了大量的库存”
近期,上市房企全部完成了三季报的发布,近半房企净利润下滑,房企平均盈利能力更是首次跌破10%,降至近十年来最低值。业内人士认为,房地产行业暴利时代已经过去,在未来长期去库存下,在快速洗牌下,房企7%到8%的利润率恐成行业常态。2014年,沪深涉及房地产业务的上市公司不足200家,5年间超过100家A股涉房企业退出房地产业务。
长和系重组第二部曲戛然而止。电能实业法院指令股东大会前日结果公布，因未能获得最少占75%表决权的无利害关系电能实业股东批准，电能与长建的合并计划失效。李嘉诚在今年年初时称，待集团再上一个“新台阶”时才考虑退休，他认为集团业务比较复杂，业务遍布52个国家，期望将集团带往更稳定的前途。如今，多次“碰壁”无疑迫使李嘉诚的退休时间继续延后。
即将进入今年最后一个月，为了做最后冲刺，也为了能在今年最后一个推货高潮抢客，众多房企纷纷抢先推货或是提前开放样板房。记者了解到，上周末广州迎来房企推货、蓄客高潮，据不完全统计有近10个楼盘抢先开放蓄客或是开盘推货。业内专家表示，可以很明显的看到，开发商放低了身段，而降价往往是最有用的冲业绩方法，不方便明降的就暗降。
广州在10月26日正式启动了备受关注的公积金贴息贷款政策，目前申请状况如何？广州住房公积金中心相关人士透露，截至本月20日左右，广州公积金中心系统上有200多笔贴息贷款申请业务，正式批出贷款的约有20宗，受理银行都已有正式发放贷款的案例。公积金贴息贷业务从申请到正式发放贷款的周期大约是1个月。