惠城第五批公租房 854户保障房家庭通过审核

　　南方日报讯（记者/张峰）历时半年，备受市民关注的惠城中心区第五批次公租房分配工作近日迎来突破。1日，记者从市住建局获悉，经过前期市民申请及部门审核，符合当前批次房源分配的保障房家庭名单进入公示，共有854户保障房家庭进入选房阶段。该局住房科负责人介绍，为保障市民年底前入住新房，5日上午启动摇号确定选房顺序。

　　保障房家庭年前可入住

　　市区第五批次公租房7月启动申请。市住建局介绍，由于市民的申请资料需要城区各级政府及房管、民政等多部门审查，因此进展有些缓慢。该局同时表示，吸取上一批次分房的经验，保障房家庭均能在年前实现入住。

　　根据公示名单，854户家庭按照家庭状况和收入多少进行分类，其中，持有本市《低保证》、重点优抚对象、二级以上（含二级）残疾人员、单亲母亲家庭98户；城镇低收入住房困难家庭132户；城镇中等偏下收入住房困难家庭555户；城镇稳定就业无房职工和城镇稳定就业的异地务工人员则分别为29户、40户。

　　新一批次保障房候选家庭已经确定，该局住房科负责人介绍，确定选房顺序后将组织市民看房。该负责人表示摇号安排与往常类似，按照保障家庭的分类分组依次摇号。另外将请公证人员和媒体监督，确保摇号流程公正公开。

　　两房户型仍然偏少

　　在房源问题上，市住建局介绍，房源总数总体能满足需要。据记者了解，除了上批次分房后剩下的近1000套存量公租房，东安花园二期近阶段交付的近400套新房源将纳入房源库。这意味着将有1400套左右的房源供选择。

　　结合此前分配经验，房源分布过度集中，以及两房户型偏少的问题仍将存在。当前房源主要集中在惠城马安的东安花园小区，两房户型房源除存量房源所剩的100套左右，加上新落成的200套，也仅占总房源数的1/4。

　　与两房房源占比较小的局面不同的是，保障房家庭对两房房源的需求。据保障房家庭名单显示，新纳保障体系的家庭主要集中在城镇低收入，以及城镇中等偏下收入住房困难家庭，达到687户。另外低保户家庭达到98户，占申请家庭的绝大多数。在以往分房过程中，由于关系到家庭居住环境改善，该群体的房源需求基本集中在两房。而一房一厅需求比较旺盛的无房职工和异地务工人员，由于2014年四季度开启的动态化分配政策的实施，介入常规分配的程度几乎可以忽略。

　　另外，上批次分房过程中由于没有合适房源选择而选择轮候的家庭也值得关注。根据第四批次分房数据统计，1433户家庭有1154户成功选房，另有279户家庭暂未选取，不出意外，绝大部分未能成功选房的家庭将轮候到当前批次选房过程中，大量二房需求无疑又将激化两房房源不足的矛盾。