房企用模糊价格标示 误导购房者交易将严肃处理

　　 东莞时间网讯 昨日，市发改局发出《关于贯彻促进房地产市场健康平稳有序发展若干措施的通知》（以下简称《通知》），明确今后我市的房产企业使用虚假、模糊的价格标示，误导购房者与其交易的，将依法严肃处理，对拒不改正、屡查屡犯的将予以媒体曝光。

　　 新建商品房测绘收费不得转嫁购房者

　　市发改局有关负责人表示，根据《关于印发<关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施>的通知》（东府办函〔2014〕335号）的要求，结合实际，从2014年8月11日起，我市取消新建商品住房销售价格备案制度，新建商品住房销售价格不需到市发改局申报备案。

　　同时，严格执行商品房销售明码标价规定。房地产开发企业要严格执行商品房销售明码标价的规定，按市发改局监制的明码标价样式，在商品房销售场所醒目位置进行公示。

　　此外，明确新建商品房测绘收费的缴纳主体。凡属新建商品房（含经济适用房、廉租房），其分层、分户平面测绘收费，由房地产测绘服务机构向房地产开发经营者收取，购房者无需交纳此项费用。房地产开发企业及服务企业不得以任何理由、任何形式将此项收费转嫁给购房者。

　　屡查屡犯的房企将被曝光

　　《通知》明确，我市将规范商品房交易和产权转移过程中的收费行为。房地产开发企业不得有下列行为：不按规定明码标价；以高于明码标价所标示的价格销售或加收任何未予标明的费用；将应在商品房销售价格内包含的成本（费用）改为在价外另行收取；擅自提高属于政府定价或政府指导价的收费标准；在商品房交易及产权转移过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其他部门、中介服务机构，变相强制收取服务费用；使用虚假、模糊的价格标示，误导购房者与其交易；其他违反价格法律、法规、规章及政策的行为。

　　该负责人强调，我市房地产开发企业违反相关规定的，市价格主管部门将依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。市价格主管部门将加大检查执法力度，对存在价格违法行为的房地产开发企业依法严肃处理，对拒不改正、屡查屡犯的将予以媒体曝光。