房地产投资前景依然看好

　　过往数年，“黄金房地产”这桌麻将遍地开花。可2014年以来，每年轻轻松松便可提前完成全年销售目标的房企们，“牌运”渐渐艰难。进入“白银圈”的房地产行业，已经过了拿地王即可“地胡”、定天价即可“天胡”的时代。接下来，国人投资房地产的热情会因此而减弱吗？或许未必。未来很长一段时间我国房地产业仍将继续前行，只是前行中会较有颠簸。

　　当前，中国在不断的深化市场经济体制改革，常态为超高量速的货币和信贷发行，伴随着国有和集体所有资产不断的货币化，从而将年通胀率控制在双位数，这是个了不起的成就！

　　2015始，加速的基建投资，预期的公务员普涨薪酬，集体和农用土地流转，都指明了货币和信贷发行的宽松和较温和的常态通胀预期。与此同时，房地产的限购限贷也基本上退出了。这一切显示房地产宏观环境在改善。

　　从政策层面上说，中国房地产会在十八届三中全会的六十条“决定”的指引下走向一个政策、法律更加透明，市场预期更加明确，产业发展更加规范的新天地。

　　在中国经济处在转型和改革的新征程中，房地产将继续承担支柱产业的地位作用。在中国老百姓财产性收入不断提高的进程中，房地产市场仍是我国老百姓不断改善自身居住条件的主要平台。在高速城镇化的历史过程中，房地产业是每一个城镇功能和形态改善提升的重要推手。

　　颠簸性前行依然是新一年我国房地产业的发展轨迹，各项经济指标依然会有所提升。尽管已经出现市场冷暖不均的情况，但大多数城市发展的动能依然强于衰退的力量。

　　梅州泰铭实业房地产开发有限公司董事长    刘坚