新政后首周穗一手楼成交涨17% 未现楼盘大幅涨价

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　　信息时报讯（记者 罗莎琳 田桂丹 张金娜） 3 30楼市新政落地已经有一周的时间，广州楼市迎来怎样的变化？据网易房产昨日截取阳光家缘数据，清明节假期前两日广州市一手住宅网签量为326套，仅相当于楼市“3 30新政”次日一天网签量，但日均网签量比去年清明小长假增75%。

　　 新政首周网签量增近两成

　　据网易房产数据中心数据显示，新政后首周广州全市新建商品房住宅共网签1751套，环比前一周1495套上升17%；成交均价则回落至14208元/平方米，环比跌4%。其中，中心六区成交量环比上涨26%至620套；外围五郊区则环比上涨13%至1131套。

　　从区域来看，一度存量高企的黄埔区楼市，上周成交量超越了风头正劲的南沙自贸区，以364套的成交量跃居全市首位，网签价为12938元/平方米；南沙自贸区成交量同样火爆，以305套排名第二。

　　 假期两日成交未超新政首日

　　在楼市新政首周中，包括了清明节假期前两日。这两天广州市一手住宅网签量为326套，仅相当于楼市“3 30新政”次日一天网签量；网签均价为12763元/平方米。从日均网签量看，今年清明小长假前两日日均网签量为163套。而阳光家缘数据显示，相比去年，今年的日均网签量增75%。

　　另据了解，新政出台后，就广州市场而言，并未出现楼盘大幅涨价的情况。