旧楼加装电梯或出台补贴标准

大洋网讯 老旧小区旧楼加装电梯作为市委市政府的民心工程，目前正在由多个部门共同推进，截至去年底，广州市范围内批准加装电梯的楼宇约3000余栋。与此同时，相关部门正在逐步摸清存在加装电梯需求的住宅数量。

　　广州市政协委员谭国戬就旧楼加装电梯向市国规委和市质监局咨询。市国规委表示赞成荔湾区经验，支持政府补贴旧楼加装电梯。

　　本届政协会议上，广州市政协社法委就旧楼加装电梯提交了集体提案，建议广州在各区推广荔湾区的成功经验，同时借鉴兄弟城市经验，由政府部门为旧楼加装电梯提供一定的财政补贴。

　　对此，市国规委相关负责人回应非常赞成荔湾区的推动电梯加装的政策和措施，下一步，市国规委将制定相关的标准，提出更多便民的措施，推动旧楼宇加装电梯。

　　 市国规委：

　　已批准加装电梯旧楼3000栋

　　市国规委的相关负责人介绍，前相关职能部门正在逐步摸清存在加装电梯需求的住宅数量。“上世纪八九十年代建设标准中，六层楼以上才需要加装电梯，实际情况很多九层的居民楼都没有电梯，数量比较庞大。但随着生活条件的改善，在加装电梯的统计过程中发现，有些仅有二、三层楼的住宅楼居民也提出了加装的需求。”

　　该负责人介绍，统计数据显示，截至去年12月底，全市范围内批准加装电梯的楼宇约3000余栋，占比还是偏少。

　　 市质监局：

　　正研究加装电梯的托管新模式

　　老旧小区旧楼成功加装电梯后，如何管理和维护也成为政协委员关注的问题。谭国戬指出，目前，有电梯加装需求的，大多是老旧小区的老年人，加上很多老旧小区并没有物管公司进行管理维护，因此一旦成功加装电梯，维护与保养将成为他们面临的大问题。

　　对此，广州市质监局电梯办的相关负责人回应，旧楼加装电梯与普通电梯的维护保养要求基本一致，均是按国家要求进行强制性保养，所有加装电梯都应与有资质的维保单位签订维保合同，每15天进行一次规范的保养工作。目前掌握的统计数据来看，加装电梯后遇到的问题与普通电梯相差不大。

　　电梯办负责人表示，加装电梯的维护机构建议由物管公司进行管理，但目前掌握的数据来看，旧楼加装电梯委托物管公司管理的比例不大，“我们建议，小区如果没有物管公司，可以推举一个楼长或者代表出来，对于电梯的维保工作进行管理。同时，管理者需要进行简单的培训，具备一定安全管理常识，才能获发资质证书。”

　　该负责人也坦承，目前旧楼加装电梯遇到的最大问题，主要是管理能否到位。“我们正在考虑联合政府其他管理部门，将电梯的管理托管给物管公司，或寻找专业的电梯维保公司进行托管，这种新的管理模式，目前还正在探索中，尚未形成完整的体系。”

      文/广报记者廖靖文、申卉、林霞虹、张露、罗桦琳、龙锟