旧楼如何加电梯？看看他们的经验
此前，丽日社区召开议事会，协调电梯加装相关事宜。受访者供图
丽日社区城西花园11号楼成功加装电梯。受访者供图
大洋网讯 一直以来，旧楼加装电梯都面临不少难题。记者近日获悉，白云区金沙街丽日社区在这方面有可借鉴的经验。去年以来，在社区议事会的助力下，该社区三栋旧楼成功加装了电梯。目前，丽日社区陆续有楼宇在申报建设电梯。
楼高10层，多为老年居民
“我们这里老人很多，再过几年，大家上下楼更加不方便了。”丽日社区城西花园11号楼居民余杰表示，2016年开始就陆续听闻广州多个社区在进行旧楼加装电梯，“邻居们心动了，我就牵头行动起来。”
住在该栋7楼的招阿姨表示，她退休后身体仍硬朗，但天天带着孙子爬上爬下，“真的很折腾”，2016年末听说有邻居牵头装电梯，“我第一时间响应”。
据了解，城西花园11号楼是丽日社区首例由居民牵头、自行报建加装电梯的楼宇。据丽日社区居委会主任卢子航介绍，该楼于1997年建成，楼高10层，共有36户住户且多为老年居民，因此，该楼居民加装电梯的需求比较迫切。
多次召开社区议事会协商问题
“邻居们虽然同意加装电梯，但实际操作时又常持不同意见，多亏社区居委会工作人员把我们都叫来坐下，面对面协商。”招阿姨表示，11号楼加装电梯前后时间跨越三个年头，居委会为此多次组织召开社区议事会。
据悉，旧楼加装电梯遭遇的难题多数源于居民们的意见不统一。据卢子航介绍，加装电梯容易对部分住户家的通风、采光造成影响，这是部分居民反对的主要原因。通过丽日社区居委会搭建的议事平台，11号楼的居民们一次次地沟通、不断磨合意见，终于推进了旧楼加装电梯进程。
动工期间，居民们又开始有不同意见。“在总结前期经验基础上，我们专门下发了《城西花园小区既有住宅加装电梯的施工管理需知》，力求让‘众口’不再‘难调’。”卢子航介绍，居民代表、施工方、物业管理等各方通过议事平台协商，最后制定了该《管理需知》。《管理需知》明确了各方的义务与权利，确保加装电梯工程的施工安全及加装后电梯使用的安全管理。
2018年6月，11号楼电梯成功安装并投入使用。“有了电梯，居民们的生活更便利了，我个人的幸福感也大大提升。”余杰笑着说：“现在楼里的老人家都愿意多出门走走了。”
又有两栋楼成功加装电梯
回顾11号楼加装电梯的艰难历程，卢子航认为，社区要充分发挥居民议事会的协商议事作用，主动引导业主委员会、物业公司、产权单位、电梯公司、施工单位等单位和热心居民发挥积极作用，加大居民矛盾纠纷调处力度，才能形成推动老楼加装电梯工作的合力。
11号楼成功加装电梯后，引起了社区里其他旧式居民楼住户的关注。丽日社区的议事会继续发挥作用，热心为居民们解答旧楼加装电梯的疑问。热心居民余杰表示，十分愿意通过议事会与街访们分享旧楼加装电梯的相关经验。
在议事会的协助下，城西花园26号、31号居民楼也成功加装了电梯。目前，丽日社区陆续有居民楼申报加装电梯，其中，城西花园10号居民楼电梯加装事宜正在公示，近期将动工。
（信时记者刘诗敏）
