春节前楼市钜惠来袭
市民看楼
元旦已过，春节未至，年味渐浓，不少开发商借这最后一个营销节点优惠促销。
记者了解到，恒大推出新年大优惠，范围涵盖其全国楼盘，东莞当然也包括在内。优惠内容如下：新年87折优惠；推荐95折优惠；一次性93折优惠；最高三万元购房券；到访新春大礼包。活动时间为2020年1月2日-2月20日。
万象连城推出新春六重好礼：
1、老业主推荐新客户成交，新老客户各获赠10000元购物卡；2、业主重购万象连城，可额外再享99折；3、认购砸金蛋100%中奖；4、活动期间成交即可获得迎新大礼包一份；5、活动期间认购成功，即享星级酒店自助餐晚宴（送完即止）；6、认购成功获赠项目定制18K玫瑰金Logo项链一条。本次活动截止日期为2020年1月31日。
保利珑远国际广场建筑面积约50-1500平方米写字楼火热租售中，新品认购即享9万/套钜惠；企业新入驻，即享租金7折钜惠；入驻企业装修后，即享免费清洁一次；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠物业管理费。
当然，更多的还是采用特价房、一口价单位的方式。如碧桂园·铂悦府在售建筑面积约84-114平方米装修三至四房，近日推出“总经理特批新春特价房”20套，“清栋倒计时，错过再无”。万科·皇马郦宫年末最后让利，推出10套一口价单位，建筑面积约195-226平方米大户型，单价27188元/平方米起。
最近一段时间，戛纳湾每周都会推出一批特价房，如其在2020年1月4日-5日，推出10套总经理特批一口价单位，建筑面积约90-112平方米户型，单价9000元/平方米起；此外，活动期间凡成功认购的客户均可参与砸“万元家电”活动。
据了解，这些促销不是噱头，多为房企真实让利，而且让利幅度较大。
“近期开发商让利力度加大。究其原因，一是开发商年末资金回笼压力较大；二是房企对市场预期降低；三是目前购房者观望情绪较浓。而且，如今客户都比较理性，想要他们成交，必须让他们看到‘诚意’——开发商‘以价换量’”。东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示，春节前一向是东莞开发商的重要营销节点，尤其是目前不少项目需要尾货清盘。
合富研究院高级分析师李兴旺表示，对于消费者来说，春节前是比较好的入市时机，因为从营销角度来讲，一般年底开发商有资金回笼的任务，会搞优惠，有合适的单位可以考虑出手购房。
全媒体记者 冯文彦/文、图
全媒体编辑 钟彦亮