颜值超高！东莞最大市属人才安居社区来了！租金……
来莞工作，没房子住？不用怕。8月3日，莞寓·市人才安居社区对外开放样板房，并公开招租。
该社区由东实集团下属子公司市安居建设投资有限公司（以下简称：安居公司）打造。由20栋住房组成，分两期升级改造，全部改造完成可提供人才安居住房约3000套改造，总投资金额达到2.57亿元。该社区也是我市目前最大的市属人才安居社区。
本月底，首批可供应房源约1000套。10月底前，一期工程全部完工，累计可供应房源约2000套。
交通便利周边配套齐，装修风格多样拎包可入住
8月3日上午，记者开车从长泰路转入莞长路，在交汇处的第一个红绿灯往左拐，马上就进入一个大型封闭式管理小区。
这里正是莞寓·市人才安居社区的所在处。进入小区，行车道宽敞，一栋栋人才住房楼整齐地矗立在眼前。砖红色的外墙配合小区的园林式景观，更显得大气美观。
项目由20栋楼组成，记者首先来到客户服务中心。这里也是将来的共享空间，现已配有共享厨房、阅览区、乒乓球室、健身房等设施。
记者看规划图，小区内部还将配有游泳池、幼儿园、篮球场、停车场。
环顾社区周边，东华高级中学、光明中学等名校云集，4公里范围内有南城第一国际商圈、西平商圈，周边黄旗山公园、东城体育公园、虎英公园、同沙生态公园环绕，双三甲医院提供医疗配套，很适合居住。
样板间又是如何呢？
坐电梯上到样板房，风格多样、富有格调的设计让人眼前一亮。项目设计师根据不同人群需要，将房间打造成了欧式简约风、小清新温暖风、理工男的冷淡风……屋内家电、家私也配备齐全，可实现拎包入住。
项目还拥有专业的管家服务和运营管理团队，定期组织各类社区活动，如交友会、火锅派对、篮球赛等，满足人才足不出户的社群生活。
从单间到四房，多种户型可选，月租金在1150-4200元区间
跟其他几个莞寓项目有所不同，市人才安居社区配备了20㎡－140㎡单间到四房多种户型，可选择的范围非常广。
比如说，建面约25－45㎡精致单间，生活阳台、厨餐客卧俱全，是毕业生们的最佳首选。而建面约58－95㎡的两房两厅，则拥有阔绰主卧，功能空间完备，小家庭温馨住所首选。
作为市属人才住房，项目租金也是很有诚意的，月租金根据户型不同，从1150元起至4200元间。如，27-45㎡的单间月租金在1150-1780元，42-75㎡的一房一厅月租金在1450-2150元，60-100㎡的两房月租金就在1800-2850元。
“单间和一房一厅等中小户型，为了满足刚毕业的学子和刚到东莞工作的人才的住房需求。”安居公司总经理季光正向记者表示，大户型主要针对我市将来引进博士和院士、领军人才等高层次人才做准备，更好地解决他们的住房需求。
目前，莞寓项目所有户型都带有全套家私家电，拎包即可入住。
■项目建设进展
本月底前可供应约1000套人才住房
“目前，人才安居工程主要以盘活存量为主。”季光正介绍，莞寓·市人才安居社区并非新建小区项目，而是利用东城闲置资源，进行升级改造而成，为人才提供优美舒适的安居环境，同时改善城市面貌。
莞寓·市人才安居社区的升级改造投入资金约2.57亿元，主要用于房屋的结构改造、装修装饰，以及消防、园林、排水、道路、停车场等配套设施的完善。
季光正介绍，安居公司开发的莞寓项目目前已有8个，分布在东城、莞城和万江等东莞核心城区。具体包括有市人才安居社区、汇众中心店、智荟谷1号店、同沙店、柏洲边店、创业新村店、花园新村店、都会广场店。
从之前对外出租的8个人才公寓来看，小户型的房源最受欢迎。“70%—80%为小户型。”季光正表示，安居公司也将根据人才的住房需求，适时调整莞寓户型的比例，最大限度地满足人才需要。”
此次我市最大的市属安居社区开放招租，“一期工程共有15栋楼，改造完成后可提供人才住房约2000套，预计8月底可改造完成首批供应市场房源约1000套，10月底一期工程全部完工，累计可供应房源约2000套。”季光正表示。
未来，安居公司将发挥母公司东实集团在城市更新方面的优势，紧紧围绕东莞市人才政策的导向，重点加大与镇街、村集体合作，将城中村连片出租屋改造与人才安居项目相结合，不断开拓新项目，满足人才安居的需要。
■人才住房礼包
“莞寓”作为市属人才住房，符合条件的人才还可以获得政府的政策“大礼包”。今年5月，市政府出台了《东莞市公共租赁住房管理办法》。根据政策，符合条件的新就业人员、新入户人员，入住市属人才住房可享受补贴。
其中，新就业人员和新入户人员租住莞寓市属人才住房，可以通过申请后享受每年不超过3000元的租金优惠，最长优惠期3年。
对政府租金补贴“大礼包”有疑问，想申请入住莞寓·市人才安居社区，均可拨打莞寓项目热线0769－26996666。
还可以通过关注“莞寓”公众号，在线预约订房。
全媒体记者 李春燕 张华桥 实习生 林岱/文
全媒体记者 赵浛锐 郑志波 莞寓公众号/图
全媒体记者 赵浛锐/视频
