欧洲房产投资解读 德国将迎来投资良机

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　　现在，英美澳购房已经成为国内投资人热衷的话题，而随着投资热门国房价的不断攀升，一些投资人已经开始寻找新的投资目的地。针对目前的房产发展趋势，搜房置业专家建议随着经济复苏和政府的良性调控，德国房产特别是目前还处于较低价位的柏林房产，应该受到更多国内投资人的关注。

　　 投资德国金额大幅上涨 亚洲资本两年增长到9倍

　　最新报道显示，随着德国经济的整体复苏，慕尼黑已经成为欧洲最宜投资城市之首，另外汉堡和柏林也入选欧洲最宜投资城市前五。德国知名房产网站统计数据显示，亚洲资本进入德国房产业的金额自2011年至2013年的两年时间内增长达916%。

　　不仅整体的投资形式看涨，德国房地产的发展也十分稳健。相关报道统计了德国五家主流房产中介，相关数据显示，自2007年开始，德国的住房房价呈现稳健的上升趋势，是安全优质的投资方向。

　　同时相较于欧洲其他地区房产市场发展的不均衡，德国房产可谓多点开花。在2013年欧洲最受欢迎的房产城市排行榜前十位中，德国四大城市入选(慕尼黑、柏林、法兰克福、汉堡)。相较于英国伦敦和法国巴黎的“单个作战”相比，德国房市的发展可谓齐头并进。

　　虽然第二季度德国的经济报告显示德国经济出现下滑，使得部分投资人对于德国经济的未来走势持怀疑态度。专家认为，第二季度的下滑属于正常的短期性起伏。从整体上看，德国经济的发展环境均衡良好，投资德国也是大多中产阶级的首选。