东莞水乡功能区最大核心单元土地整备全面提速
2月7日上午，中堂北海单元土地统筹签约仪式暨土地整备启动仪式在中堂举行。这标志着水乡功能区八大核心单元面积最大的中堂北海单元土地整备工作即将全面提速。
水乡党工委书记叶葆华，中堂镇党委书记叶沃昌，水乡党工委副书记、管委会主任肖必良，中堂镇委副书记、镇长曾庆云，以及来自水乡管委会、中堂镇、企业的代表参加了此次仪式。
叶葆华表示，2021年是水乡功能区落实市直管镇体制改革的第三个年头，将迎来大建设、大开发的高潮。中堂北海单元是水乡功能区八大核心单元任务最艰巨、面积最大的核心单元。接下来，将在土地统筹的基础上全力拓展出空间，实现高质量的规划、高质量的建设，基础设施先行、环境先行、打造连片高端密度的产业空间。
据悉，中堂北海单元将以高质量统筹发展的思路加速推进，重点发展高端智能装备制造业，推动传统产业转型升级。
▲中堂北海单元土地统筹签约仪式暨土地整备启动仪式举行
北海单元土地整备工作全面提速
自2019年开始，水乡功能区先后启动了包括中堂北海单元在内的8个核心单元，共25000多亩的土地整备工作。北海单元的启动对中堂、对水乡功能区未来产业的发展，存在着重要的、巨大的支撑作用。
记者现场获悉，水乡功能区的北海单元近万亩土地基本处于中堂北海产业园内。包括此次签约整备的土地在内的北海单元区域自2019年起便受到水乡管委会及中堂镇的高度重视。
为此，中堂镇组建了北海产业园办，大力推进北海单元土地整备等一系列工作。目前，在国土空间规划、地块整理、招商引资等已取得积极进展。
前期的顺利进展为本次启动仪式打下基础。现场，举行了中堂北海单元土地统筹签约仪式，水乡管委会与中堂镇签订中堂北海单元统筹开发合作协议。
随后，中堂镇与三涌村、袁家涌村、吴家涌村、东莞市祥兴纸业有限公司、东莞市鼎源实业有限公司等签订土地统筹协议。产业园片区内的其他企业谈判洽谈工作也正在紧锣密鼓进行中。
对于中堂而言，此次启动的北海单位正是北海产业园的核心地区，也是北海单元首期启动区，未来能够发挥牵引和辐射带动北海产业园其他单元工作的示范作用。
“谋划打造占地1.39万亩的中堂北海产业园，是中堂镇委镇政府立足于中堂镇产业发展的纵深布局作出的重大战略部署，使命光荣、任务艰巨。”叶沃昌表示，中堂北海单元土地统筹签约仪式暨土地整备启动仪式是中堂在优化拓展发展空间方面取得的重要阶段性成果，此次签约意味着中堂北海单元土地整备工作进入全面提速的关键阶段，为北海产业园的发展实现了良好开局，为中堂经济高质量发展奠定了坚实的基础。
加速构建现代产业体系
近两年来，北海产业园的招商引资工作颇具成效。福创科电子科技、诚捷智能装备、仕兴鸿数控机床、环保智能装备、互赢新能源智能装备等优质项目纷纷抢滩，为中堂构建以制造业为主体的现代化产业体系，加快推动新旧动能转换提供强大动能。
目前，已有8个省市重大项目落户北海产业园，总投资超过86亿元，并且已经全部动工建设。
北海单元将打造成为未来中堂战略性新兴产业发展的集聚区、东莞产业转型升级基地。在此之前，中堂镇北海产业园原名“北海仔工业片区”,平均容积率仅0.6。在当前产业转型升级的发展阶段，面临新旧动能转换的迫切需求。
中堂正以新一轮国土空间规划编制为契机，抓紧做好北海产业园的空间规划、土地收储等方面工作。经综合园区范围土地开发利用现状及规划建设条件，未来五年规划启动7000亩用地范围，拟通过城市更新或土地收储方式进行升级改造。
当前，城市的竞争已经从单纯的产业竞争迈向包括生态环境在内的综合实力的竞争。在北海单元土地整备工作全面提速之前，其周边的生态环境已然大幅提升。目前，北海仔河经过综合整治，2020年已提前达到V类水考核标准，“河畅、水清、堤固、岸绿、景美”的水生态环境逐步恢复，为园区发展打下坚实的环境基础。
文字：张华桥
摄影：张华桥
编辑：张叶