法官创新带货，破旧厂房拍出900万高价！

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大洋网讯 “297.27万、457.11万……972.15万！”近日，花都法院在京东网司法拍卖平台上拍卖的一处房产，经22位竞买人267轮激烈竞价，最终以972.15万元的价格成交，溢价率高达327%。据悉，整个拍卖过程共吸引了7876次围观。

大型厂房网上起拍

据介绍，此次拍品是位于花都区新华镇马溪村港口工业区的工业用地及厂房，建筑面积2191.28平方米，原属于某电线厂。该厂因经营不善拖欠货款被强制执行，花都法院依法查封了该处工业用地和厂房，并委托评估机构进行评估，按照法律规定，确定以297.27万元作为一拍起拍价。

开创线上带货新模式

该厂房拍卖公告发出后，执行局冯法官在司法拍卖平台通过图片、文字等方式对房产的现状进行了充分展示。现场看样当天，冯法官与被执行人一起为看样的竞买人答疑解惑，充分说明标的物价值，消除潜在竞买人的担心和疑虑。同时，为解决外地竞买人无法现场看样的难题，冯法官创新看样方式，与竞买人建立微信群，通过微信视频，组织线上看样，带领竞买人了解厂房周边情况、内部布局、附属设施等情况。冯法官在微信群中耐心解答竞买人的各种疑问。竞买人点赞线上带货新模式，并纷纷缴纳保证金参与到竞拍中。经过267轮激烈竞价，该房产最终以972.15万元成交，实现了各方利益最大化。

据了解，今年以来，花都法院充分利用网络拍卖平台高效、便捷、公开、透明等优势，发布拍品639件，成交金额2.58亿元。花都法院将继续创新方式提高司法网拍成交量，加快财产处置速度，发挥执行职能，为经济社会稳定、持续发展提供优质的司法服务和有力的司法保障。

广州日报全媒体记者 章程 通讯员温嘉雯、夏雪