深圳加紧建设前海创新商务中心

　　中新网深圳8月12日电 (刘自艰)深圳前海合作区创新商务中心落户前海合作区十一单元10街坊，振海路、水廊道、梦工场、企业公馆及待建的前海智慧停车库项目旁，目前正在加紧施工当中。

　　前海合作区创新商务中心项目(以下简称“前海IBC项目”)用地面积约24853.66平方米，总建筑面积约为32856.98平方米(设计值)，容积率约为1.32，层数为2～4层，总投资约2.5亿元。基于低碳环保、快速建造、可循环利用等因素考虑，本项目选定具备综合办公功能(包含展示、会议及餐饮配套等)的模块化钢结构集成房屋建筑为实施方案。据悉，该项目大部分工作在工厂完成，现场无湿作业，可大大减少建筑垃圾和环境污染，并且在本地使用完成后可异地吊装、循环利用，大幅延长产品和建筑的使用寿命。

　　另外，在建设方式上，前海IBC项目参照EPC(设计、采购、施工一体化)方式招标发包，允许联合体投标，一次招标，解决了除方案设计外的所有工程设计、生产、装修、安装、施工问题，大大节约了招标周期和建设工期。建筑设计提出“景院式办公”概念，将苏州园林的空间组合方式引入现代化智能办公环境中来，采用庭院、广场、露台、连廊等宜人的室外空间将办公空间立体地串在一起，使中国传统文化哲学在模块化建筑中得到新的演绎。

　　据了解，项目方案考虑人性化和与周边环境的关系，由3个办公组团和1个公共配套组团共4个组团构成，与地铁和智慧停车库项目无缝连接，创造了配套齐全、全天候的办公、交通环境。组团由连廊连接，可分可合，能满足不同规模、不同数量企业的需求。(完)