琶洲拟打造世界级会展和商业中心 共有40公顷可出让土地

　　琶洲位于广州新城市规划“东移”轴和“南移”轴的过度地带，地理位置优越。

　　 黄金规划

　　琶洲位于广州新城市规划“东移”轴和“南移”轴的过度地带，地理位置优越；北临珠江，与珠江新城隔江相望；西接赤岗领事馆区；南隔黄埔涌，与广州“南肺”小洲万亩果园连成一体；东与长洲岛、黄埔港水路相连。

　　根据广州规委会在去年审议通过的琶洲新一轮规划方案，这里将被打造成世界级的会展和商业中心，并新增15幅、总面积40公顷的可出让地块，总建筑量增加636万-1412万平方米。琶洲将与珠江新城、广州国际金融城共同组成“一江三城”的广州大CBD板块，是南中国经济最活跃、总量最大的区域，是广州最具活力的经济引擎。

　　琶洲位于海珠区东北部，面积10.4平方公里，四面环水。东西长约10公里，南北宽约1公里，由西至东划分为四个区。沿着华南快速干线东西两侧将设置两大重点项目——会展四期和电商总部区，会展与电商联动，形成超大型产业带，拟抢占广州经济发展的制高点。如今，随着琶洲A区8宗商业用地的成功出让，琶洲千亿级电商总部集聚区已吹响了开发号角。按照新的规划方案，未来3至5年，琶洲A区电商总部区将形成一个总建筑面积约300万平方米、营业收入达1000亿元、就业岗位约8万个的电子商务产业集群。未来琶洲的工作人群可达33万人，仅琶洲A区就聚集8万人次。“未来的琶洲，在强大的新型产业的带动和支撑下，可成为广州未来十年经济红利的重要贡献者。”广州社科院教授彭澎说。

　　在政府最新出台的新规中，未来的琶洲将是集复合立体路网与空铁联运于一体的新型交通枢纽——目前琶洲已有两条轨道线路（地铁4号线和8号线），规划新增5条地铁线和城际轨道交通线，即地铁11号线、19号线、20号线，广佛及穗莞深城际线，加上海珠环岛轻轨线，共有6条新的交通线路。

　　市政配套会继续优化，会展的配套总建筑面积达到455万平方米；其中商务物业现有55万平方米，规划新增249万平方米；酒店现有8家，规划新增28家；餐饮现有53家，规划新增53家；购物商业面积现有18万平方米，规划新增30万平方米；旅游点现有5个，规划新增15个。

（编辑 张霜）