生物岛规划修编 未来将有环岛自行车道
生物岛新规划图
大洋网讯 生物岛是广州生物医药产业的重要增长极，从2004年动工建设以来，至今已有13年。15日，广州国际生物岛城市设计深化及控制性详细规划修编开始公示，新的规划给与了生物岛更高的定位——世界级生物产业创新基地，并增加部分商业商务用地；同时增加岛内的交通配套，规划了环岛的自行车道、增加2处水巴码头和4处公交首末站。
规划建设十余年
生物岛已有超过140家企业入驻
2000年，官洲岛获准立项建设国际性的生物技术研究及生产基地，并获正式命名“广州国际生物岛”，其行政管辖权由海珠区移交给广州经济技术开发区。2004年，广州国际生物岛正式动工建设。2007年，当时的广州市规划局发布了的《广州国际生物岛控制性详细规划》，生物岛总规划用地面积为1.83平方公里，全岛用地分为产业研发用地、公共设施用地、绿地、市政设施用地、生活居住用地、道路广场用地六部分，其中，主导用地属性为产业研发用地。
截止目前，生物岛上的不少地块已经出让。根据广州经济技术开发区有关人士去年底透露的消息，作为广州国家生物产业基地的核心载体，广州国际生物岛目前已有超过140家健康医疗相关企业入驻，已逐步形成生物技术、医疗器械、干细胞、基因测序与检测、健康管理等五大医药企业。截至去年年底，生物岛累计完成固定资产总投资93.5亿元。总建筑面积达23.8万平方米的生物岛标准产业单元一期、二期、三期已全部完成并投入使用；威尔顿五星级国际酒店投入16亿元，总建筑面积14.2万平方米，主体结构已封顶；广州国际创新中心建筑面积12万平方米，投入15亿元，目前正进行大堂及园建施工。
改善交通联系
未来将有水巴和新增两条轨道线
本次规划修编由广州经济技术开发区管理委员会提出申请，用地位于大学城以北，万亩果园以东，东南为官洲水道、西北为仑头水道，面积1.83平方公里。功能定位调整为世界级生物产业创新基地，广州创新驱动发展示范区。调整后，地块净容积率为2.0~4.5，规范范围毛容积率调整为1.23。值得关注的是，调整后的规划增加了一些商业商务用地，尤其是在岛中心的叠翠园周边将建起几栋高层建筑。但生物岛上并未规划住宅。
此外，环境优美的生物岛现在已经成为广州市民周末休闲的好去处，不少人喜欢在岛上骑自行车。但原先岛上并未有专门自行车道，造成自行车与行人或者汽车抢道的情况时常出现。新规划中有专门的环岛自行车道和岛内主要道路的自行车道，而次要道路上均规划了步行道，岛中心的几栋高层商业建筑之间还规划有二层连廊；同时新增南北两个水巴客运码头，以及4个公交首末站；除了目前已经开通的地铁4号线外，两条规划中的轨道交通也将经过生物岛——地铁12号线和广佛环线城际。
据悉，“十三五”期间，将加快生物岛国际化步伐，把生物岛打造成创新之岛、活力之岛，广州生物产业发展的创新高地和精品园区。到2020年，生物岛园区有望实现总产值80亿元，引进重大生物产业项目数量300项，成为开发区、黄埔区生物产业发展重要的增长极。
与此同时，生物岛也是广州54个江心岛之一，划入8个已开发利用的行列。在去年市规委会对江心岛保护和利用问题进行讨论时，规委会委员施红平就特别谈到了生物岛，他表示，目前生物岛上的酒店已经建起来，但住宅没有建还有机会挽回，而且生物岛的路网也不适合提高容积率并将土地利用功能复杂化，他建议应该用于搞科研。
（文/广报记者杜娟）
