“电子眼”盯紧物业经营

大洋网讯 “全区的物业基本数据和出租情况都在实施监督之中，长期存在的区属行政事业单位物业资产管理不规范问题终于解决了！”广州市海珠区纪委监委廉政风险智能防控中心相关负责人说。今日（28日），记者从广州市海珠区了解到，海珠区财政局创新建立区行政事业资产管理信息系统物业经营子系统，该系统与海珠区纪委监委反腐倡廉智能化管理平台实现对接，目前，该系统已录入了1366条物业资产信息。

一图总览物业资产概况

记者看到，该物业经营子系统首页设置了全区资产总览图，可以一目了然地看到全区物业基本数据和出租情况，包括出租的总面积、执行的合同数、新签订的合同数、即将到期的合同数和租金情况等。物业的用途被细分成商业、住宅、办公写字楼、仓库、市场、厂房等16种，严格做到底数清、数字准、情况明。

两级审批网上快速完成

根据海珠区纪委监委加强对物业资产出租出借流程监管的要求，海珠区财政局出台了《海珠区区属行政事业单位国有资产管理办法》，明确物业出租出借方式资产处置操作指引，划分了批准权限等具体要求。

如，管理办法明确，同一物业建筑面积30平方米以上，且出租出借期限6个月以上的，经主管部门审核后报区财政局批准。资产价值30万元以上，且出租出借期限在6个月以上的，也需经主管部门审核后报区财政局批准。以上审批环节均可在该系统内完成。

三道关口严肃层级监管

在海珠区推进经营性资产统一监管的机制框架下，该物业经营子系统进一步完善了“行政事业单位——主管部门——财政部门”三个层次的监管体系，既进一步落实行政事业单位对物业的管理主体责任，也强化了主管部门的具体监管职能和区财政局的综合管理职能。

据海珠区纪委监委相关负责人介绍，海珠区构建起区纪委监委、区财政局纪检监察室、区属行政单位纪检监察组织按层级负责的监管模式，明确工作分工，要求各层级部门主动作为，充分运用科技监管手段抓好执纪问责和工作整改。此举凝聚层级负责形成几重关口的监管合力。

四种效果实现物业资产管理科学化

“无论区属国有物业是否入账，有无产权均需在系统登记，消除了监管盲区；充分利用合同备案、收益填报等功能，对国有资产收益收缴情况进行监督，确保应收尽收，防止国有资产流失；实现全流程监管，精细化规范物业出租从申请、审批、执行、收益的各个环节；网上办理出租事项审批既能及时准确处理数据，有效提升工作效率，又能节约资源。”海珠区纪委监委相关负责人表示，区行政事业资产管理信息系统物业经营子系统上线运行后，能对物业资产进行有效、科学地管理。

文/广报全媒体记者汤南 通讯员海纪宣、贺海容