越秀老楼装电梯4年仍难产 因与邻近楼盘存用地分歧
资金关、邻里关和审批关是旧楼加装电梯的三大难题。在越秀区水荫路68号、72号大院这三大难关都没问题，却因一个“场外因素”，电梯规划获批4年，电梯加装工程一直无法顺利施工。
近日，广州日报接到街坊报料称，2013年，水荫路68号、72号完成加装电梯审批并开工，却遭到水荫路70号在建楼盘阻挠，理由是“影响地下室工程”。如今，70号在建楼盘完工，电梯位却被其管道施工占了，电梯依旧建不了。等不来电梯，有老人无奈搬家，另租电梯房居住。“现在老人是有家难回，83岁的老父亲整天盼着自家楼房能早点装上电梯，好搬回来住！”居民罗小姐表示。
文、图/广州日报全媒体记者肖桂来
报料：许可证拿了4年 电梯迟迟建不成
家住水荫路68号的业主戴先生报料称，2013年9月5日，水荫路68号、72号同时取得加装电梯的建设工程规划许可证。同年12月26日，在越秀区黄花岗街道办进行开工备案后，当日即动工。谁知，工程却遭到了水荫路70号在建楼盘的阻挠而停工。
“楼盘以‘电梯工程影响地下室工程’的理由不准进场，野蛮阻挠。”老张是电梯施工的组织者，“梯井位置位于二楼平台下方，需要从68号、72号之间，也就是由楼盘工地大门进入才可施工。”
谁知这一等就是4年。看着70号在建楼盘封顶，今年6月，居民决定复工。居民陈小姐告诉记者，在建楼盘质疑电梯的规划过期，仍旧阻挠电梯施工。今年4月，市规划局回复居民，“水荫路68号扩建电梯间工程已经核发建设许可证，并已开工建设，故该《建设工程规划许可证》有效。”
不过，加装电梯还是无法开工。街道提出“涉及土地产权问题，需要一份权属同意书”。但居民咨询律师获知，“权属同意书”是2016年申请加装电梯的新规，居民在2013年申请时并不需要此材料……就这样，加装电梯的事情一直拖到现在。
8月21日，记者在现场看到，水荫路68号、72号是沿水荫路分布的两栋9层居民楼，70号在建楼盘就藏身68号、72号背后。记者来到68号二楼平台，看到平台下方地面已放置了数根铁管，并开挖了一条二十多米长的水沟，准备下埋管道施工。一位女业主说：“埋水管附近位置就是电梯井的位置，他们先埋了水管，我们的电梯井就没法建了。”
该楼盘在距68号二楼平台3米左右地方建起了一栋五层高的钢结构玻璃屋，屋内还建有泳池。一位居民表示，“玻璃屋就建在消防通道上，涉嫌违建，两年多了，也不见拆。”