东莞10天卖房超6000套 疯狂楼市不停歇

成交再创单周新高，均价超1.1万元/平方米

新年已过，疯狂的楼市成交并未停歇。根据东莞市房管局新房签约信息显示，1月份东莞楼市成交仍处于高位运行，在短短十天时间商品房签约套数超过6000套，上周全市成交量更是突破40万㎡大关，创历史周成交之最。

销冠楼盘开盘加推，再度“日光”

曾在去年以40亿元荣膺全市销冠楼盘的南部湾万科城，1月份再次推新品入市，结果只用了短短半天时间，400余套房源就销售一空。除了以南部湾万科城为主的滨海片区外，上周传统临深区域也加大新品供应力度，入市后均取得较好成绩。

根据瑞峰置业市场研究部统计，上周全市共有11个项目有商品房新增供应，住宅1834套，合计面积约18.63万㎡。从区域来看，滨海片区和临深片区的新增供应量遥遥领先。滨海片区主力楼盘是南部湾万科城，项目推出472套97-98㎡刚需产品，而临深片区主力楼盘包括春晖国际城、保利中惠中央公馆等项目，累计推出600套各类刚需、首改洋房。

单周成交量突破40万㎡，创周成交之最

这两大板块又是目前房地产市场最热的区域，随着区域楼盘推新热销，成交量再创新高。根据市房管局签约信息显示，上周全市商品房成交量突破40万㎡大关，创历史周成交之最。其中，住宅成交4041套，面积约43.69万㎡，环比上涨14%，同比上涨245%。加上元旦假期的成交，1月份前10天全市累计销售房源超过6000套，创历史同期最高。

成交量大价格依然坚挺，上周住宅成交均价11057元/㎡，环比上涨3%，同比上涨24%。“南部湾万科城新品网签价格为13899元/㎡，与首次开盘价格10500元/㎡相比上涨近30%，光大山湖城目前均价为10018元/㎡，与首次开盘价格7700元/㎡相比涨幅也超3成，预计今年1月份东莞楼市价格将保持在万元的高位上运行。”瑞峰置业市场研究部人士表示，虽然房企年度冲刺任务已经结束，但楼市火爆行情却在延续。

不过，他也表示，随着春节假期来临，1月下旬楼市行情将或进入下坡阶段。